Bau-Verein zu Hamburg kann den Umsatz 2005 um 56,5% steigern
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Verbesserung der Eigenkapitalquote auf 23,7%
Aufgrund zahlreicher erfolgreich verkaufter Immobilienprojekte sowie des Verkaufes eines 75% Anteils einer Konzerngesellschaft konnte der Umsatz im abgelaufenen Geschäftsjahr um 56,5% auf 136,8 Mio. EUR (Vorjahr 87,4 Mio. EUR) gesteigert werden.
Im Geschäftsjahr 2005 erwirtschaftete der Bau-Verein ein positives Konzernergebnis in Höhe von 1,0 Mio. EUR gegenüber 1,5 Mio. EUR im Vorjahr. Aufgrund des positiven Jahresüberschusses und der Reduzierung der Bankverbindlichkeiten um 18,7 Mio. EUR auf 246,2 Mio. EUR (Vorjahr 264,9 Mio. EUR) konnte die Eigenkapitalbasis des Bau-Vereins gestärkt und die Eigenkapitalquote auf 23,7% gesteigert werden (Vorjahr: 22,5%). Im Zuge eines Joint Venture mit einem internationalen Investor hat der Bau-Verein 75% der Anteile an einer bisher zum Konzern gehörenden Gesellschaft veräußert. Der Bau-Verein hält weiterhin 25% der Anteile an dieser Gesellschaft. Im Rahmen dieser Transaktion hat die Gesellschaft rund 700 Wohneinheiten, ein Geschäftshaus und zwei Baugrundstücke erworben und den Bau-Verein beauftragt, das Portfoliomanagement für diese Immobilien zu übernehmen.
Der Bau-Verein sieht sich für das Geschäftsjahr 2006 sehr gut positioniert, um von der bevorstehenden Einführung der steuerbegünstigten G-REIT Gesetzgebung zu profitieren. Aufgrund einer im März 2006 erfolgreich platzierten Kapitalerhöhung mit Kapitalzuflüssen in Höhe von 19 Mio. EUR verfügt das Unternehmen über ausreichende liquide Mittel, das aktuelle Wohnimmobilienportfolio durch weitere Akquisitionen zu stärken. Weiteres Wachstumspotential besteht durch die im Geschäftsjahr 2005 erfolgreiche Positionierung des Bau-Vereins als Dienstleister im Bereich der Immobilienentwicklung und des Portfoliomanagements für ausländische Investoren.
