Colonia Real Estate mit erheblicher Gewinnsteigerung im 1. Quartal 2006
-
Prognose von mindestens 25 Mio. EUR Jahresüberschuss bestätigt
Die Colonia Real Estate AG hat im ersten Quartal 2006 bei sämtlichen Ergebnisgrößen erhebliche Steigerungen erzielen können. Vor dem Hintergrund der Quartalszahlen, die noch keine Beiträge aus den Geschäftsfeldern Immobilien - Asset Management und strukturierte Investmentprodukte beinhalten, bestätigt Colonia Real Estate die Gesamtjahresprognose 2006 mit einem Überschuss von mindestens 25 Mio. EUR.
In den ersten 3 Monaten 2006 hat Colonia Real Estate einen Umsatz von 2.830 TEUR (Vorjahr: 501 TEUR) erzielt. Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) konnte auf 6.880 TEUR (321 TEUR) gesteigert werden. Das Konzernergebnis nach Steuern erhöhte sich auf 4.051 TEUR gegenüber einem Vorjahresverlust von -5 TEUR. In den Ergebniszahlen sind Aufwendungen für Rechtsberatungs- und Gutachterkosten für erworbene bzw. sich in Kaufverhandlungen befindliche Immobilien berücksichtigt.
Die Rekordgewinne im ersten Quartal sind nach Unternehmensangaben in hohem Maße der ausgezeichneten Wertentwicklung des Wohnimmobilienportfolios zuzurechnen. Die eingekauften Immobilien konnten mit deutlichen Abschlägen zum Marktwert erworben werden. Daraus ergab sich nach IFRS 40 die Verpflichtung zur Neubewertung des Bestands zum Quartalsende. Dieser Effekt schlug mit 6.018 TEUR vor Steuern zu Buche.
Colonia Real Estate plant für 2006 den Erwerb weiterer Immobilien im Einkaufswert von rd. 500 Mio. EUR und sieht ein starkes Wachstum im Real Estate Asset Management Bereich.
