Die IMW Immobilien AG hat mehrere Immobilien bzw. Immobilien-Portfolien erworben. Die Objekte befinden sich vorwiegend in Berlin, Hamburg und Hannover. Bei den erworbenen Immobilien handelt es sich um einen Teil des Bestandes, der vom Netzwerk der IMW AG bereits bisher erfolgreich betreut und verwaltet wurde.
Die erworbenen Immobilien verfügen zusammen über mehr als 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 110.000 qm. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rd. 10,0 Mio. EUR. Das Transaktionsvolumen liegt bei etwa 100 Mio. EUR und die erwartete Anfangsrendite bei ca. 6% p.a..
Mit diesem Erwerb baut die IMW AG ihre strategische Position weiter aus. Denn durch diese Transaktion erhöht die Gesellschaft ihr Immobilienvermögen auf rund 330 Mio. EUR. Im Oktober 2005 hatte sie die Prima Wohnbauten Privatisierungs-Management GmbH, Berlin, mit über 4.400 Wohneinheiten und einem Immobilienvermögen von 200 Mio. EUR übernommen. Damit konnte die Gesellschaft innerhalb eines Jahres einen beachtlichen Wertzuwachs und Steigerung der Unternehmensgröße verzeichnen. Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2005/2006 erzielte die Gesellschaft Umsatzerlöse von 11,7 (Vj.2,6) Mio. EUR und ein Konzernergebnis von 2,6 (0,7) Mio. EUR .
Zur Stärkung der Eigenkapitalbasis werden Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung vorschlagen, keine Dividende auszuschütten. Um den weiteren Ausbau der Gesellschaft fundiert voranzutreiben, ist eine weitere Unterlegung mit Eigenkapital erforderlich. Die Gesellschaft wird daher ihren Aktionären auf der Hauptversammlung eine Reihe von Kapitalmaßnahmen vorschlagen.
