Die HII AG erwirtschaftete im 1. Halbjahr 2006 ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 0,57 Mio. EUR. Das Periodenergebnis belief sich auf 0,31 Mio. EUR (2005 Pro-Forma: 0,27 Mio. EUR). Dieses entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,21 EUR auf Basis der gewichteten durchschnittlichen Aktienanzahl. Der Vorstand ist mit dem Halbjahresergebnis sehr zufrieden, da der Emissionserlös aus dem Börsengang erst im Juni 2006 zu Expansionszwecken zur Verfügung stand. Im Pro-Forma-Konzern-Vergleich zum Vorjahresberichtszeitraum wurde das Halbjahresergebnis beim Periodenergebnis um 15% übertroffen. Einen hohen Anteil hieran hat u.a. das ertragreiche Maklergeschäft. Hier konnte die HII AG insbesondere ausländischen Investoren ihre Dienste anbieten.
Im Geschäftsfeld Immobilieneinkauf konnten bis zum 30.6.2006 sechs attraktive Wohnanlagen für 4,5 Mio. EUR mit erheblichem Ertragswertsteigerungspotential erworben werden. Die Konzerntochter Hanseatische Immobilien Börse HIB GmbH (HIB GmbH) hat im Berichtszeitraum als Maklerunternehmen erfolgreich Anlageimmobilien vermittelt. Hieraus ist ein Courtageanspruch von 0,15 Mio. EUR inkl. MwSt. entstanden.
Sehr ertragreiches 2. Halbjahr erwartet
Bereits im Juli 2006 wurde ein weiterer Kaufvertrag durch die HII AG über ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 48 Wohnungen für 2 Mio. EUR in Kiel geschlossen. Der Vorstand ist auch zuversichtlich, die rege Nachfrage nach Anlageimmobilien aus dem europäischen Ausland für sich nutzen zu können. So wurden bereits in den ersten Wochen des laufenden zweiten Halbjahres über die HIB GmbH weitere Immobilienvermittlungen erfolgreich durchgeführt, deren Courtageanspruch 0,24 Mio. EUR beträgt. Auch für die nahe Zukunft ist mit einer regen Nachfrage speziell skandinavischer und angelsächsischer Investoren zu rechnen.
Viel versprechende Aussichten
In den nächsten Monaten zeichnen sich weitere lukrative Immobilieneinkäufe ab, hierzu führt der Vorstand bereits detaillierte Verhandlungen. Auf Basis der soliden Eigenkapitalausstattung von über 10,5 Mio. EUR sind für 2006 die liquiden Mittel für weitere Ankäufe gesichert. So sind für 2006 insgesamt Immobilienkäufe von bis zu 35 Mio. EUR geplant. Im Maklergeschäft sehen die Vorstände ein weiteres erhebliches Wachstumspotential, welches jetzt nach dem Börsengang konsequent ausgebaut wird.
Der Vorstand der HII AG hat für das Geschäftsjahr 2006 einen Jahresüberschuss von über 0,8 Mio. EUR geplant, welcher aufgrund der aussichtsreichen Perspektiven sogar übertroffen werden könnte. Der Gewinn pro Aktie könnte für das Gesamtjahr auf über 0,45 EUR je Aktie auf Basis der gewichteten durchschnittlichen Aktienanzahl ansteigen. Damit würde die HII AG die aktuellen Analystenschätzungen sogar noch übertreffen, hieß es.
