IMW Immobilien weiter auf Expansionskurs
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Immobilien für etwa 96,0 Mio. EUR erworben
Die IMW Immobilien AG konnte erfolgreich auch die zweite Tranche der Transaktion abschließen und im Zuge des bereits vor zwei Monaten mitgeteilten Erwerbs von Immobilien-Portfolien bzw. Beteiligungen an Immobiliengesellschaften weitere hinzuerwerben. Auch diese Objekte befinden sich vorwiegend in Berlin, Hamburg und Hannover. Bei den erworbenen Immobilien bzw. Beteiligungen an Immobiliengesellschaften handelt es sich ebenfalls um Teile des Bestands, der vom Netzwerk der IMW AG bereits bisher erfolgreich betreut und verwaltet wurde.
Die neu erworbenen Immobilien verfügen über mehr als 800 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 70.000 qm. Und die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rd. 4,0 Mio. EUR. Das Transaktionsvolumen liegt bei etwa 96,0 Mio. EUR und die erwartete Anfangsrendite soll 6% p.a. erreichen.
Damit umfasst die Gesamttransaktion folgende Werte: vermietbare Fläche rd. 180.000 qm; Immobilienvermögen ca. 196,0 Mio. EUR. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 13,5 Mio. EUR.
Durch diese Transaktion erhöht die Gesellschaft ihr Immobilienvermögen auf rund 430 Mio. EUR und die jährlichen Mieteinnahmen auf ca. 35,0 Mio. EUR. Zur Finanzierung des Erwerbs sind u.a. Kapitalerhöhungen aus Sachmittel vorgesehen.
