Die GWB Immobilien AG hat ein Einzelhandelsobjekt aus dem Portfolio des Unternehmens veräußert. Über den Kaufpreis im unteren zweistelligen Millionenbereich wurde mit dem Käufer Stillschweigen vereinbart. Bei dem Objekt in Wuppertal handelt es sich um ein SB-Warenhaus mit einer Mietfläche von 8.520 m², das an die Unternehmensgruppe real,- (METRO) vermietet ist.
Nachdem die Stadt Wuppertal im Jahr 2007 alle laufenden Vorhaben für neue Einzelhandelsprojekte im Stadtgebiet gestoppt hat, ist in absehbarer Zeit nicht damit zu rechnen, dass neue vergleichbare Objekte in Wuppertal entstehen werden. Durch diese Entscheidung hat das veräußerte Objekt deutlich an Attraktivität gewonnen. Der bestehende Mietvertrag mit real,- ist ein Triple-Net-Vertrag. Diese besondere Vereinbarung verpflichtet den Mieter neben den Mietzahlungen auch zur Übernahme aller mit dem Objekt verbundenen Nebenkosten.
"Wir beabsichtigen, weitere Objekte aus unserem Portfolio zu verkaufen. Dazu gehören auch kleinere Objekte wie Guben, Röbel, Bad Sülze, Anklam oder Bad Freienwalde sowie das Objekt Spaldinghof in Hamburg,“ so Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG. "Wir erwarten, dass sich der Erlös aus dem Verkauf dieser Objekte zwischen 6,0 und 8,0 Mio. Euro bewegen wird. Sie sind mit Darlehen in Höhe von nur 3,3 Mio. Euro belastet, wodurch sich ein attraktiver Mittelzufluss für die GWB ergeben würde.“
