Am 18.02.2010 ist die Eintragung im Handelsregister erfolgt und das Unternehmen firmiert nun offiziell und mit neuem Unternehmensauftritt unter 'HAMBORNER REIT AG'. Damit ist HAMBORNER der dritte deutsche REIT und das erste Unternehmen, dem die Umwandlung aus einer lange bestehenden und börsennotierten Gesellschaft heraus gelungen ist. Am heutigen Tage wurde die Aktie zudem in das REIT-Segment der Deutschen Börse aufgenommen.
Die vorläufigen Abschlusszahlen für das Jahr 2009 belegen, dass die neue REIT AG über ein gutes Fundament verfügt. Die Gesellschaft hat sich in einem nach wie vor schwierigen Marktumfeld erfolgreich behauptet und kann auf ein insgesamt zufriedenstellendes Geschäftsjahr zurückblicken. Nach vorläufigen noch nicht testieren Jahresabschlusszahlen sind die Miet- und Pachterlöse durch weitere Zukäufe gegenüber Vorjahr um 13,7% auf 22,4 Mio. EUR gestiegen. Die durchschnittliche Leerstandsquote weist mit 3,5% bzw. 1,1% nach Mietgarantien ein gewohnt niedriges Niveau aus.
Das Ergebnis vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (EBITDA) beträgt 16,9 Mio. EUR (Vorjahr: 31,0 Mio. EUR) und auch der Jahresüberschuss liegt mit 5,1 Mio. EUR (Vorjahr: 17,3 Mio. EUR) deutlich im positiven Bereich. Da das Vorjahr aufgrund von Verkäufen durch hohe Buchgewinne geprägt war, sind die aktuellen Ergebniszahlen nicht mit den Vorjahreszahlen vergleichbar. Bereinigt um Veräußerungserlöse und als Kennzahl für die operative Geschäftsentwicklung zeigt der FFO (Funds from Operations) mit 42,3 Cent je Aktie gegenüber Vorjahr (37,5 Cent je Aktie) eine deutliche Steigerung um 12,7 %. Bei unverändert schwierigem Marktumfeld hat sich zudem das Immobilienportfolio als verhältnismäßig stabil erwiesen. Aufgrund der jährlichen externen Neubewertung des Objektbestandes hat sich der Nettovermögenswert (NAV) der Gesellschaft mit 10,37 EUR je Aktie nur moderat um 1,9 % gegenüber Vorjahr (10,57 EUR je Aktie) verringert.
Mit einem Kassenbestand von rd. 38 Mio. EUR, einem Loan to Value (LTV) von 34,3% und einer Eigenkapitalquote von 67,1%, die deutlich über den nach REIT-Gesetz geforderten 45% liegt, sehen sich die Vorstände Dr. Rüdiger Mrotzek und Hans Richard Schmitz für das weitere Wachstum der HAMBORNER REIT AG bestens gerüstet. Die endgültigen Geschäftszahlen sowie den Dividendenvorschlag an die Hauptversammlung wird die Gesellschaft am 25.03.2010 veröffentlichen.
Veröffentlichungsdatum:
22.02.2010
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09:13
Redakteur:
rpu
