Verkauf von insgesamt 220 Einheiten mit einem Gesamtvolumen von 39,1 Mio. Euro
Die PATRIZIA Immobilien AG hat den Verkauf von 220 Einheiten im Rahmen von zwei Blockverkäufen beurkundet. Das Verkaufsvolumen beider Blockverkäufe beträgt insgesamt rund 39,1 Mio. Euro. Die Transaktionen sind noch im alten Geschäftsjahr 2009 umsatz- und ertragswirksam. Mit diesen Verkäufen bestätigt PATRIZIA ihre Vertriebsstrategie neben dem Einzelverkauf von Wohneinheiten auch Portfolien unterschiedlicher Größe in Form von Blockverkäufen optimal am Markt platzieren zu können.
Das kleinere der beiden Portfolien befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hamburg und umfasst 22 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Die PATRIZIA konnte beim Verkauf einen Faktor von der Netto-Ist-Miete (Multiple) von rd. 26 erzielen. Das zweite Portfolio, bestehend aus 194 Einheiten, befindet sich in zentraler Lage in München. Auch hier konnte ein Multiple von über 20 erzielt werden. Über die Veröffentlichung der Käufer wurde vertraglich Stillschweigen vereinbart, da es sich um vom Eigentümer geführte Gesellschaften handelt.
"Vor dem Hintergrund der Geschäftsentwicklung des 4. Quartals 2009 sowohl im Bereich der Einzel- und Blockverkäufe sowie im Segment Services bestätigen wir unseren Forecast für 2009 ein positives operatives Ergebnis zu erzielen. Auch für das Geschäftsjahr 2010 gehen wir von einer Fortsetzung des positiven Geschäftsverlaufs für unsere beiden Segmente Investments und Services aus", so der Vorstand.
