Im Berichtszeitraum 01. April 2008 bis 30. September 2008 (1. Halbjahr 2008/2009) konnten sowohl die Mietererlöse leicht auf 29,0 Mio. Euro (Vorjahresvergleichswert 28,9 Mio. Euro) als auch das operative Ergebnis auf 16,4 Mio. Euro (Vorjahresvergleichswert: 15,0 Mio. Euro) verbessert werden. Dagegen resultieren aus der Bewertung der Immobilienbestände zum 30.09.2008 Buchverluste von saldiert 73,3 Mio. Euro. Auch das Zinsergebnis liegt mit -14,6 Mio. Euro unter dem Vorjahresvergleichswert von - 13,8 Mio. Euro.
Der Konzernverlust für die ersten sechs Monate der laufenden Periode beträgt - 61,6 Mio. Euro. Für den Vergleichszeitraum des Vorjahres konnte ein Konzerngewinn von 22,4 Mio. Euro ausgewiesen werden, der allerdings maßgeblich von Steuereffekten getragen wurde.
In dem Bewertungssaldo ist auch eine zusätzliche Abwertung eines Teilportfolios in Höhe von 7,8 Mio. Euro enthalten. Dies wurde erforderlich, da die Tochtergesellschaft Valbonne Real Estate 7 B.V. heute einen Insolvenzantrag beim Amtsgericht Charlottenburg gestellt hat. Die Insolvenz wurde beantragt, da die Bank nach wie vor die Auszahlung der restlichen Darlehenssumme in Höhe von 1,6 Mio. Euro verweigert. Der fair value des Portfolios beträgt 19,6 Mio. Euro. Entsprechend den IFRS-Regelungen ist die besondere Situation bei der Bewertung dieses Portfolio zu berücksichtigen.
