GAGFAH S.A. hat heute ihre Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2008 bekannt gegeben.Wichtige Eckdaten
- NAV von 13,97 EUR je Aktie zum 30. September 2008, der Vermögenswert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien beträgt 869 EUR je Quadratmeter.
- EBIT vor Bewertungsgewinnen/ -verlusten ist um 5% gestiegen, von 305,1 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2007 auf 320,4 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2008.
- Ergebnis vor Steuern vor Bewertungsgewinnen/ -verlusten beträgt 95,1 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2008 im Vergleich zu 103,9 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2007.
- FFO beträgt 0,17 EUR je Aktie oder 38,2 Mio. EUR im dritten Quartal 2008 und 0,63 EUR je Aktie oder 141,5 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2008. Höhere Mieterträge wurden durch leicht erhöhte Instandhaltungsausgaben für leerstehende Wohneinheiten teilweise kompensiert. Wir erwarten, dass sich die Instandhaltungsaufwendungen im vierten Quartal 2008 wieder auf geringerem Niveau befinden werden.
- Quartalsdividende für das dritte Quartal 2008 beträgt 0,20 EUR je Aktie. Die Auszahlung erfolgt am 5. Dezember 2008.
"Wir erwarten, dass der FFO für das Gesamtjahr 2008 um ca. 15% geringer ausfallen wird als ursprünglich veröffentlicht. Diese aktualisierte Einschätzung des FFO stimmt weitgehend mit dem aktuellen Analystenkonsens überein. Der Rückgang des FFO liegt im Wesentlichen darin begründet, dass einerseits die Integration und Stabilisierung unserer kürzlich erworbenen kleineren Portfolios länger gedauert hat als erwartet und sich andererseits die Steuerquote im Vergleich zum Jahr 2007 erhöht hat", so der Vorstand.
