Die ADLER Real Estate AG richtet sich auf die im Zuge der Finanzkrise abgekühlte allgemeine wirtschaftliche Entwicklung und die veränderten Verhältnisse an den Finanzierungsmärkten ein. Für das Gesamtjahr geht der Vorstand von dem Erreichen eines leicht positiven, mindestens aber ausgeglichenen Ergebnisses aus, nachdem ursprünglich ein Gewinn von ca. 10 bis 15% des Eigenkapitals prognostiziert worden war. Die aktuelle Erwartung berücksichtigt insbesondere die erschwerten Finanzierungsverhältnisse bei größeren Immobilienprojekten, die zu einer Verlangsamung bei den Transaktionen führen können. Unabhängig davon arbeitet das Unternehmen an seinen laufenden Projekten konsequent weiter. Diverse erfolgreiche Schritte, insbesondere bei der Parzellierung von Baugrundstücken bzw. zur Erteilung von Baugenehmigungen führen zu einer Verbesserung der Werte des Unternehmens.
Der Abschluss zum 30. September 2008 enthält noch nicht den im Oktober erfolgreich abgeschlossenen Verkauf des Grundstücks für Logistikflächen in Duisburg. Dadurch schließt die Gewinn- und Verlustrechnung der ersten neun Monate mit einem negativen Konzernergebnis von 2,4 Mio. Euro. Auch das Betriebsergebnis (EBIT) beträgt minus 2,4 Mio. Euro. Die Umsatzerlöse gingen im Berichtszeitraum auf 3,14 Mio. Euro (Vorjahr: 15,3) zurück, sind aber nicht mit dem Vorjahr vergleichbar, da im Jahr 2007 die außerordentlichen Erträge aus der Übernahme der MÜBAU Real Estate GmbH entstanden waren. Der Verkauf des Grundstücks für Logistikflächen wurde nach Zahlung des Kaufpreises im Oktober 2008 wirksam und führt zu einer signifikanten Verbesserung der Liquiditätslage und der Ertragslage des Konzerns im vierten Quartal. Darüber hinaus beträgt die Eigenkapitalquote 74 Prozent. Damit sieht sich das Unternehmen sehr gut gewappnet, um die allgemeine Krise gut durchfahren und gleichzeitig sich bietende Chancen nutzen zu können.
