Die TAG Immobilien AG hat in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2008 den Umsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 58,3 Mio. Euro um 37 Prozent auf 80,1 Mio. Euro gesteigert. Überproportional verbesserten sich dabei die Mieterlöse um 44 Prozent auf 38,2 Mio. Euro.
Das operative Ergebnis konnte insbesondere durch Steigerung von Umsatz und Ergebnis aus Vermietung verbessert werden. Dabei liegt das Rohergebnis im Berichtszeitraum mit 44,4 Mio. Euro auf Vorjahresniveau, obwohl eine Reduzierung der Neubewertungsgewinne zu verzeichnen war. Das EBT der ersten neun Monate 2008 beträgt 6,7 Mio. Euro. Damit konnte auch im dritten Quartal 2008 ein ausgeglichenes Ergebnis vor Steuern (EBT) vor dem Hintergrund von gestiegenen Zinsen als Folge des höheren Immobilienvolumens und gesunkenen Neubewertungsgewinnen erzielt werden.
Vor dem Hintergrund der Krisen an den Finanzmärkten und ihren Auswirkungen auf die weitere wirtschaftliche Entwicklung können aus Sicht des Unternehmens zur Zeit keine verlässlichen Prognosen für das Geschäftsjahr 2008 getroffen werden. Da es nicht vorhersehbar ist, ob die TAG ihre budgetierten Verkäufe bis zum Ende des Jahres 2008 realisiert, aktualisiert das Unternehmen jedoch seine Umsatz- und Ergebnisprognose. Das derzeitige Umfeld kann sich nicht nur auf die anstehenden Immobilienverkäufe auswirken, sondern kann auch die Bewertung einzelner Objekte beeinflussen. Der Vorstand der TAG erwartet deshalb für das Geschäftsjahr 2008 ein ausgeglichenes EBT.
Die Eigenkapitalquote erreicht zum Ende des dritten Quartals mit rund 33 Prozent einen im Branchenvergleich hohen Wert. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten reduzierten sich von 217 Mio. Euro am Jahresende 2007 auf 106 Mio. Euro am 30. September 2008. Die langfristigen Verbindlichkeiten sind gleichzeitig von 296 Mio. Euro auf 433 Mio. Euro gestiegen. Trotz der schwierigen Finanzierungslage vieler Banken ist davon auszugehen, dass sämtliche Kredite der TAG turnusmäßig verlängert werden.
