Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat gestern den Verkauf eines Immobilienpaketes mit dem Schwerpunkt Leipzig und Umgebung in einem Gesamtvolumen von 4,65 Mio. Euro beurkundet. Das Immobilienpaket wurde an eine zum Konzern einer inländischen börsennotierten AG gehörende Gesellschaft veräußert. Der abgeschlossene Kaufvertrag steht noch unter dem Vorbehalt, dass der Käufer die Fremdfinanzierung des Kaufpreises realisieren kann, die Abwicklung des Kaufvertrages ist für dieses Jahr vereinbart.
Neben der SM Wirtschaftsberatungs AG waren die RCM Beteiligungs AG und die SM Capital AG mit einem Anteil von jeweils ca. 15% an diesem Immobilien-Paket beteiligt und haben damit die Realisierung dieses Paketverkaufs unterstützend begleitet.
Der für die verkauften Immobilien insgesamt erzielte Verkaufspreis lässt die Realisierung einer erfreulichen Gewinnmarge zu, die zum Zeitpunkt der Abwicklung des Kaufvertrages nach der Rechnungslegung HGB in voller Höhe gewinnwirksam wird. Gleichzeitig liegt der insgesamt erzielte Verkaufspreis auch oberhalb der nach der IAS / IFRS - Bilanzierung gewählten Bilanzansätze für die verkauften Immobilien, womit die konservative Anlegung der Bewertungsparameter des Immobilienbestands der Gesellschaft bestätigt wird.
Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat mit diesem Paketverkauf einen großen Schritt zur Erreichung der für dieses Jahr geplanten Immobilienvertriebsziele in ihrem Portfolio Nordwest-Sachsen / Thüringen gemacht. In diesem Vertragsabschluss sieht die Gesellschaft ein erkennbares Anzeichen einer Belebung der Immobilien-Umsatztätigkeit am heimischen Immobilienmarkt; mit einer Verstetigung dieser Entwicklung auch ggf. im Jahr 2009 wäre die Voraussetzung gegeben, dass der geplante Portfolioaufbau in Richtung der Unternehmensziele umgesetzt werden kann.
