Die KWG Kommunale Wohnen AG hat im 1. Halbjahr 2008 im IFRS Konzernabschluss einen Umsatz von 5,8 Mio. Euro erwirtschaftet. Dieser wurde ausschließlich aus Mieteinnahmen des Immobilienbestands erzielt. Im Vorjahreszeitraum betrug der Umsatz 1,0 Mio. Euro. Aus der Neubewertung von Immobilien wurden Erträge in Höhe von 2,2 Mio. Euro erzielt sowie aus Zinssicherungsgeschäften Erträge von 0,7 Mio. Euro. Das Konzernergebnis bezifferte sich im 1. Halbjahr 2008 auf 1,4 Mio. Euro oder 0,22 Euro pro Aktie, im 1. Halbjahr 2007 lag das Ergebnis bei -0,56 Mio. Euro oder -0,18 Euro pro Aktie.
Insgesamt verfügte das Unternehmen zum Stichtag am 30. Juni 2008 über rund 3.000 bilanziell erfasste Einheiten mit einer Fläche von rund 175.000 Quadratmetern. Der bilanzielle Wertansatz lag bei 627 Euro pro Quadratmeter und der NAV pro Aktie bei 6,86 Euro. Weitere Ankäufe mit einem Umfang von rund 800 Einheiten waren zu diesem Datum bereits beurkundet.
Mit dem Erwerb der Minderheitsbeteiligung von 49,9 Prozent an der Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald (WVG) zu Beginn des 2. Halbjahres 2008 hat die KWG ihr Jahresziel bereits erreicht. Weitere Ankäufe kleinerer Portfolien oder von Einzelobjekten zum Ausbau der regionalen Immobilienbestände sind geplant. Im 2. Halbjahr wird sich die KWG als Bestandshalter auf die Optimierung des Nutzwertes der erworbenen Immobilien konzentrieren.
