Die GWB Immobilien AG konnte im ersten Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres alle betriebswirtschaftlichen Kennzahlen – wie Umsatz, EBIT, Jahresüberschuss und Ergebnis je Aktie – gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessern. Das Portfolio des Unternehmens ist auf 111 Mio. Euro angewachsen. Neben der erfreulichen operativen Entwicklung des Unternehmens im ersten Halbjahr hat die GWB mit der Gründung eines Joint Ventures mit der HSH Real Estate AG Anfang August einen Meilenstein in ihrer Entwicklung erreicht.
Die Umsatzerlöse der GWB stiegen im ersten Halbjahr 2008 um 54 Prozent auf rund 4,9 Mio. Euro, nach 3,2 Mio. Euro im Vorjahr. Zu diesem Anstieg haben in erster Linie die Mieterlöse in Höhe von 4,3 Mio. Euro beigetragen. Nach 2,8 Mio. Euro im Vorjahr entspricht dies einer Steigerung der Mieteinnahmen um 53 Prozent. Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) ist um 2,5 Mio. Euro angewachsen und beträgt nun 0,4 Mio. Euro. Damit hat es sich nach -2,1 Mio. Euro im Vorjahr deutlich verbessert. Die Bilanzsumme der GWB hat sich auf 135 Mio. Euro erhöht.
Die GWB konnte im zweiten Quartal die Finanzierung für die Objekte Bremerhaven und Buxtehude in einer Größenordnung von jeweils rund 10 Mio. Euro wie geplant sicherstellen. Mit den Objekten in Speyer, Buxtehude und Bremerhaven wird das Unternehmen voraussichtlich noch in diesem Jahr mit dem Bau im Volumen von insgesamt ca. 60 Mio. Euro beginnen.
Mit der Gründung einer gemeinsamen Projektgesellschaft mit der HSH Real Estate AG wird die GWB Immobilien AG einen erheblichen Teil ihrer geplanten Investitionen zur Revitalisierung von Einzelhandelsimmobilien realisieren können. Das Stammkapital der neuen Gesellschaft beträgt 100.000 Euro. Die GWB ist an dieser gemeinsamen Gesellschaft zu 51 Prozent und die HSH Real Estate AG zu 49 Prozent beteiligt. Damit werden die Ergebnisse der Projektgesellschaft in der GWB Immobilien AG konsolidiert. Durch diesen Meilenstein avanciert die GWB Immobilien AG vom Projektentwickler zum Asset-Manager und partizipiert mit kleinem Kapitaleinsatz am Profit von einem Investitionsvolumen von 100 Mio. Euro.
„Auch die GWB bekommt die Krise an den Finanzmärkten zu spüren – dies schlägt sich vor allem in unserem Aktienkurs nieder, der unsere positive Geschäftsentwicklung nicht abbildet,“ so Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG. „Doch davon lassen wir uns nicht bremsen: Mit dem Baubeginn von drei weiteren Objekten und dem Joint Venture mit der HSH Real Estate AG, einem bedeutenden und starkem Partner sind wir auf dem Weg , auch das Jahr 2008 erfolgreich abschließen zu können.“
Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat sich die GWB-Unternehmensgruppe zu einem Branchenspezialisten für die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie die Sanierung von Industrie- und Gewerbebrachen (Revitalisierung) entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Die Stärke des GWBGeschäftsmodells besteht darin, alle erforderlichen Leistungen – von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung – aus einer Hand anzubieten und damit die gesamte Wertschöpfungskette abzudecken. Insgesamt wurden über 40 Projekte erfolgreich fertig gestellt. Derzeit verwaltet die im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierte GWB rund 30 Objekte und plant, ihr Immobilienportfolio konsequent weiter auszubauen.
Veröffentlichungsdatum:
06.08.2008
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09:25
Redakteur:
rpu
