Die Berlin Hyp hat in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2006 ihre erfolgreiche Entwicklung weiter fortsetzen können. Das Ergebnis vor Steuern lag bei 55,1 Mio. EUR und damit um 61% über dem zeitanteiligen Vorjahreswert (9/12 von 2005: 34,3 Mio. EUR).
Auch das Immobilienfinanzierungsgeschäft baute die Bank mit Neukrediten in einem Gesamtvolumen von 2,0 Mrd. EUR (1,1 Mrd. EUR) weiter aus. "Diese nahezu Verdopplung des Neugeschäfts liegt über unseren eigenen Planzahlen für das dritte Quartal 2006. Sie unterstreicht die erreichte Marktposition der Bank",so Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, anlässlich der Vorlage der aktuellen Ergebniszahlen. Der Schwerpunkt der Finanzierungszusagen liege unverändert im Investorengeschäft, regional konzentriere sich die Bank weiterhin auf die wirtschaftsstarken Ballungszentren.
Die international renommierte Rating-Agentur Moody`s hat außerdem die Hypothekenpfandbriefe der Bank mit der guten Note Aa1 bewertet. "Mit diesem Ergebnis sind wir sehr zufrieden", erklärte Jan Bettink weiter: "Dies belegt die gute Struktur unserer Deckungswerte und die Fortschritte, die die Bank in der Optimierung ihres Risikoprofils erreicht hat." Für die öffentlichen Pfandbriefe verfügt die Berlin Hyp bereits über zwei unabhängige Ratingergebnisse mit der Bestnote Triple-A.
Die Geschäftsentwicklung bis zum 3. Quartal 2006:
Der Zins- und Provisionsüberschuss folgte dem erfreulichen Trend des Immobilienfinanzierungsneugeschäfts und stieg auf 169,0 Mio. EUR (zeitanteiliger Vergleichswert: 166,4 Mio. EUR). Das Niveau des Verwaltungsaufwandes konnte mit 56,5 Mio. EUR (56,3 Mio. EUR) stabil bleiben. Die Cost-Income-Ratio lag bei - auch im Branchenvergleich - sehr guten 32,6%. Der Saldo der sonstigen betrieblichen Erträge und Aufwendungen stieg auf 4,3 Mio. EUR (1,7 Mio. EUR). Diese Steigerung ist zum großen Teil auf die Auflösung von Rückstellungen für Prozesskostenrisiken zurückzuführen. Das Betriebsergebnis vor Risikovorsorge wuchs so auf 116,8 Mio. EUR (111,8 Mio. EUR) an.
Die Risikoposition führte die Bank auf der Basis ihres konsequenten Risikomanagements weiter zurück. So sank der Risikovorsorgesaldo in den ersten neun Monaten erneut von 68,5 Mio. EUR auf 59,5 Mio. EUR. Damit stieg das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge um 14,0 Mio. EUR auf nun 57,3 Mio. EUR. Das Ergebnis vor Steuern stieg um 20,8 Mio. EUR kräftig weiter auf 55,1 Mio. EUR (34,3 Mio. EUR) an. Nach Abzug der Steuerposition von 13,3 Mio. EUR (6,7 Mio. EUR) stieg der Überschuss von 27,6 Mio. EUR auf 41,8 Mio. EUR. Die Bilanzsumme der Bank betrug 39,3 Mrd. EUR (31. Dezember 2006: 39,6 Mrd. EUR).
Ausblick
"Trotz des schwierigen Wettbewerbsumfelds bietet die positive Entwicklung der Bank eine gute Grundlage für weiteres Wachstum im Immobilienfinanzierungsgeschäft", erläutert Jan Bettink. "Wir werden uns weiterhin auf unser Kundengeschäft konzentrieren." Die Berlin Hyp sei ein auf qualitatives Wachstum ausgerichtetes Institut, bei dem der Ausbau der Ertragsstärke im Vordergrund stehe. Die Bank erwartet ein handelsrechtliches Vorsteuerergebnis von rund 70 Mio. EUR.
