Colonia Real Estate Gruppe beteiligt sich am Herkules-Paket
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Tochter Resolution GmbH begleitete die Transaktion und übernimmt Asset Management des Portfolios
Die Colonia Real Estate AG hat sich als Co-Investor an dem durch Oaktree Capital Management, LLC (Oaktree) von der Deka Immobilien Investment GmbH erworbenen Gewerbeimmobilienportfolio beteiligt. Das im Markt unter dem Namen Herkules bekannte Portfolio umfasst 49 über mehrere deutsche Standorte verteilte Büroimmobilien aus dem Deka Immobilien Fonds. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Asset Management-Tochter der Colonia Real Estate AG, Resolution GmbH, begleitete Oaktree bei der Transaktion als Advisor und wird das Asset Management des Portfolios übernehmen. Sie plant im Rahmen ihres aktiven Asset Managements eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios aufgrund von teilweisem Refurbishment-Bedarf sowie durch die Verringerung der Leerstände.
Die Resolution GmbH erhöht somit ihren Bestand an betreuten Immobilien auf annähernd 2 Mrd. EUR und kann damit ihre Assets under Management mehr als verdoppeln. Somit wird die Resolution GmbH vorzeitig die ursprüngliche Zielsetzung für das Jahr 2009 erreichen. Darüber hinaus beteiligt sie sich gemeinsam mit der Colonia Real Estate an dem Portfolio. Diese Transaktion bestätigt das innovative Geschäftsmodell der Colonia Real Estate Gruppe: einer Verbindung von Investment und Asset Managment
Die genaue Höhe der Beteiligung wird anlässlich des für Anfang Dezember geplanten Abschlusses der Transaktion festgelegt. Der Kaufpreis wird am selben Tag fällig. Eine Kapitalmaßnahme ist für die Beteiligung nicht notwendig.
