Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (Hamburgische AG) hat heute die Zahlen für das erste Halbjahr 2007/2008 bekannt gegeben. Auf Basis der International Financial Reporting Standards (IFRS) erzielte das Hamburger Immobilienunternehmen im Berichtszeitraum einen Umsatz von 22,6 Mio. EUR (VJ: 19,8 Mio. EUR). Die Gesamtleistung betrug 23,1 Mio. EUR (VJ: 22,2 Mio. EUR).
Insbesondere das umfangreiche Maklergeschäft der Konzerntochter Hanseatische Immobilien Börse HIB GmbH sowie das stark wachsende Geschäft der CWI Real Estate AG (CWI) im Bereich der Wohnungsprivatisierung haben zur erfreulichen Gesamtentwicklung beigetragen. Konzernweit wurden im ersten Halbjahr insgesamt 431 Einheiten verkauft bzw. vermittelt.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag in den ersten sechs Monaten mit rund 2,8 Mio. EUR auf dem Niveau der Vorjahresperiode, in der das Ergebnis durch positive Sondereffekte beeinflusst worden war. Die operative Marge (EBIT/Gesamtleistung) betrug im ersten Halbjahr rund 12%.
Für den Aufbau eigener Immobilienbestände wurden im ersten Halbjahr attraktive Immobilien in Kiel und Lübeck erworben. Diese Objekte befinden sich in sehr gefragten Lagen und weisen einen guten Erhaltungszustand auf. Die Vermietungsquote beträgt zurzeit 100%, die aktuelle Rendite liegt bei rund 8%.
Optimistischer Ausblick für 2008
Für die zukünftige Geschäftsentwicklung im zweiten Halbjahr 2007/2008 ist der Vorstand der Hamburgischen AG sehr zuversichtlich. Bereits zu Beginn des dritten Quartals wurden bereits neue Vermittlungsgeschäfte erfolgreich abgewickelt. Darüber hinaus steht das Unternehmen vor dem Abschluss weiterer Transaktionen.
Ferner geht die Konzerntochter CWI von einer weiterhin dynamischen Geschäftsentwicklung im Jahresverlauf aus. Das Unternehmen strebt nunmehr den Verkauf von mindestens 550 Wohnungen an und erhöht damit ihre ursprüngliche Prognose für dieses Jahr von bisher 450 Wohnungen.
Zum positiven Geschäftsverlauf trägt auch das breite Netzwerk innerhalb der ESTAVIS-Hamburgische AG-CWI Gruppe bei. Hiervon profitiert die Hamburgische AG zum Beispiel im Maklergeschäft. So konnte im November 2007 ein umfangreiches Immobilienportfolio im Gesamtwert von 58 Mio. EUR nach Anbahnung durch die ESTAVIS AG vermittelt werden.
Zum weiteren Geschäftsausblick für 2008 sagte Kai Nicolas Andritschke, Vorstandssprecher der Hamburgischen AG: „Wir wollen im zweiten Geschäftshalbjahr weiter die sich uns bietenden Chancen im Immobiliengeschäft nutzen. Vor allem im Maklergeschäft und der Wohnungsprivatisierung sehen wir derzeit gute Wachstumsmöglichkeiten.“
