Rekordgewinn in 2007 erwirtschaftet / Erstmalige Dividende für 2007 geplant
Die Colonia Real Estate AG hat nach vorläufigen – noch untestierten – Zahlen im Geschäftsjahr 2007 ihre erst im November angehobenen Prognosen vollumfänglich erfüllt. Demnach wurde ein Konzernüberschuss zwischen 67 und 70 Mio. EUR erzielt. Der Konzernjahresüberschuss wurde gegenüber dem vorherigen Geschäftsjahr mehr als verdoppelt, 2007 stellt somit das bislang erfolgreichste Jahr der Unternehmensgeschichte dar. Für das Geschäftsjahres 2007 wird der Vorstand auf der kommenden Hauptversammlung erstmalig eine Dividendenzahlung vorschlagen. Die Höhe des Dividendenvorschlags wird nach Feststellung der endgültigen Bilanz am 17. März 2008 festgelegt.
Neben dem guten Wachstum im Asset- und Fondsmanagement hat vor allem der Investmentbereich Wohnimmobilien zu dem stark gestiegenen Gewinn beigetragen. Der Wohnimmobilienbestand der CRE AG konnte im Jahr 2007 auf ca. 20.000 Einheiten verdoppelt werden. Durch die nachhaltige Erhöhung der Vermietungsquote und die Vergrößerung des gehaltenen Bestandes konnten die Mieteinnahmen im Jahr 2007 auf rund 47 Mio. EUR verdreifacht werden. In den kommenden 5 Jahren erwartet die CRE durch weitere Reduzierung der Leerstände und Optimierung der Mieten einen nochmals deutlichen Anstieg der Mieteinnahmen des jetzigen Bestandes auf bis zu 74 Mio. EUR jährlich. Der Umsatz im Asset Management konnte mehr als vervierfacht werden auf nunmehr 12 Mio. EUR Die Assets under Management wuchsen von rund 1.5 Mrd. auf mittlerweile mehr als 3 Mrd. an.
Colonia Real Estate rechnet für das laufende Geschäftsjahr mit einem positiven Geschäftsverlauf und einer Steigerung des Konzerüberschusses auf 72 bis 75 Mio. EUR Hierbei werden rund zwei Drittel aus Mieteinnahmen, Asset und Fonds Management Erträgen und realisierten Veräußerungserlöse stammen. CRE will im Jahr 2008 sich bietende Opportunitäten aus der Konsolidierung am deutschen Immobilienmarkt aktiv nutzen. Gemeinsam mit den bestehenden Joint Venture Partnern der CRE Gruppe stehen bis zu 1 Mrd. Eigenkapital für Neuinvestments bereit, die Colonia als Asset Manager und Co-Investor zu begleiten plant.
