Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2007/08 (1. April 2007 - 30. September 2007) zurück. Das Konzernergebnis gem. IFRS nach Steuern und nach Anteilen Dritter stieg von 0,11 Mio. EUR im Vergleichszeitraum des Vorjahres auf 2,57 Mio. EUR (plus 2.137% - beim Vergleichszeitraum handelt es sich um ein Rumpfwirtschaftsjahr, die Gesellschaft wurde am 6. April 2006 gegründet). Dies entspricht einem Gewinn von 0,05 EUR je Aktie (0,01 EUR je Aktie im Vergleichszeitraum des Vorjahres).
Das Nettoergebnis aus der Vermietung betrug 1,24 Mio. EUR Durch erste Verkäufe im Development-Portfolio konnte ein Gewinn der 'at equity' bilanzierten Investments von 3,09 Mio. EUR erzielt werden. Das Ergebnis in beiden Segmenten war im Vergleichszeitraum des Vorjahres null. Das operative Ergebnis (EBIT) beläuft sich auf 2,37 Mio. EUR (0,11 Mio. EUR im Vergleichszeitraum des Vorjahres). Das Finanzergebnis betrug 0,35 Mio. EUR (0,23 Mio. EUR im Vergleichszeitraum des Vorjahres), das Ergebnis vor Steuern 2,72 Mio. EUR (0,12 Mio. EUR im Vergleichszeitraum des Vorjahres).
MAGNAT hat im Gegensatz zur weitaus überwiegenden Praxis bis dato auf bilanzielle 'IFRS 40-Aufwertungen' des Immobilienportfolios zur Gänze verzichtet. Da Aufwertungen auf Verkehrswerte nicht vorgenommen wurden, handelt es sich bei den Erträgen ausschließlich um realisierte Gewinne aus Verkäufen oder Mieteinnahmen.
Das Konzern-Eigenkapital zum 30. September 2007 betrug 100,59 Mio. EUR (einschließlich 12,17 Mio. EUR Minderheitsanteile), dies entspricht einer Eigenkapitalquote von 90% (45,45 Mio. EUR bzw. 91% zum 31. März 2007). Die konsolidierte Bilanzsumme lag zum 30. September 2007 bei 112,09 Mio. EUR (49,99 Mio. EUR zum 31. März 2007). Im Zuge der Realisierung der Development-Projekte und der Ziehung von Banklinien wird die Bilanzsumme Schritt für Schritt steigen und die Eigenkapitalquote sinken. Mittelfristige Zielsetzung ist eine Eigenkapitalquote von ca. 60%.
Veröffentlichungsdatum:
30.11.2007
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22:33
Redakteur:
rpu
