Periodenüberschuss nach drei Quartalen 2007 bei 2,7 Mio. EUR
Die FranconoWest AG, ein auf Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisierter Bestandshalter, kann für die ersten 9 Monate 2007 eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung verzeichnen. Die - erst seit Anfang 2007 in der jetzigen Ausrichtung tätige - FranconoWest AG konnte zum 30. September einen Periodenüberschuss von 2,7 Mio. EUR erzielen. Das Ergebnis aus der Vermietung belief sich auf 0,76 Mio. EUR, wobei Mieteinnahmen in Höhe von 0,85 Mio. EUR und Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von 0,09 Mio. EUR zu verzeichnen waren.
Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern (IFRS) belief sich zum 30. September 2007 auf 4,1 Mio. EUR, das Ergebnis vor Steuern (IFRS) betrug 3,82 Mio. EUR Aus der Bewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien gemäß IAS 40 konnte zum Ende des dritten Quartals ein Ergebnis in Höhe von 4,4 Mio. EUR erzielt werden. Das Brutto-Investitionsvolumen erhöhte sich im Berichtszeitraum auf ca. 61,5 Mio. EUR (Anschaffungskosten HGB).
Die Gesellschaft verfügte zum 30. September 2007 über ein Eigenkapital in Höhe von 32,4 Mio. EUR. Diese Eigenkapitalausstattung ermöglicht der FranconoWest AG, einen Immobilienbestand in Höhe von etwa 165 Mio. EUR aufzubauen.
Der Fokus der FranconoWest AG lag in den vergangenen Monaten weiterhin auf dem Objekteinkauf. Ziel ist der zügige Aufbau eines rentablen und werthaltigen Wohnimmobilienportfolios insbesondere im Rhein-Ruhr-Gebiet - der zweitgrößten Metropolregion Europas. Im vierten Quartal 2007 wie auch im Geschäftsjahr 2008 wird der profitable Bestandsaufbau weiterhin im Vordergrund stehen. Die FranconoWest AG plant, noch bis Ende 2007 einen dreistelligen Millionenbetrag in handverlesene Mehrfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen investiert zu haben.
