Die POLIS Immobilien AG hat ihr Portfolio um ein Gebäude in der Innenstadt Münchens erweitert: Der rund 3.220 Quadratmeter große Bürokomplex am Georg-Hirth-Platz in der Ludwigs-Vorstadt liegt unweit des Sendlinger Tors in einer attraktiven Lage. „Der Erwerb zu einem Kaufpreis von 9,3 Mio. EUR ist eine sehr gute Investition“, ist sich POLIS-Vorstand Dr. Alan Cadmus sicher. „München, die Stadt mit dem umsatzstärksten Büromarkt, ist ein hervorragender Standort für uns.“ Mit dieser ersten Akquisition in München steigt der Wert des Portfolios der Berliner Immobiliengesellschaft auf mehr als 238 Mio. EUR.
Das 1967 erbaute und 2001 renovierte Gebäude verfügt über sechs Etagen sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und 16 weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Die gute Lage und die Stellplätze erhöhen die Attraktivität des Objekts. Das Gebäude ist zurzeit zu etwa 75% vermietet. CEO Dr. Alan Cadmus: „Durch zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen werden wir den Nutzwert und damit die Vermietbarkeit des Gebäudes weiter erhöhen.“ Die Agentur Feri Rating & Research hat das Objekt mit einem Rating von A (=sehr gut) bewertet. Den Ankauf hat Atisreal München vermittelt.
