Strategische Partnerschaft mit der eutsche Land plc
Die GWB Immobilien AG und einer ihrer Großaktionäre, die Deutsche Land plc, London, haben einen Vertrag über eine strategische Zusammenarbeit unterzeichnet. Kerninhalt der Kooperation ist, Einzelhandels-immobilien in Deutschland zu erwerben, um diese zu revitalisieren. Nach der wertschöpfenden Revitalisierung sollen Veräußerungsgewinne durch anschließenden Verkauf realisiert werden. Beide Gesellschaften gründen hierfür eine operative Tochtergesellschaft, an der die GWBmit 50,05 Prozent und die Deutsche Land plc. mit 49,95% beteiligt sein wird. Die Deutsche Land stellt dieser gemeinsamen Tochtergesellschaft ein nachrangiges Gesellschafterdarlehen in Höhe von 25 Mio. EUR zur Verfügung. Bei vollständiger Nutzung der bereit gestellten Summe kann somit unter Einsatz von Fremdmitteln ein Investitionsvolumen von bis zu 150 Mio. EUR realisiert werden.
Die Auswahl der Objekte wird unter der Federführung der GWB erfolgen, die Entscheidung zum Erwerb der Objekte wird einvernehmlich durch die GWB und die Deutsche Land getroffen werden.
Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG, erläutert dazu: Im Fokus unserer Investitionsstrategie mit der Deutsche Land plc. stehen vor allem größere Objekte. Wir liefern wichtige Ressourcen, unsere Marktkenntnis und das Know-how eines erfahrenen Projektentwicklers. Die Deutsche Land unterstützt uns in der erster Linie bei der Finanzierung. Gleichfalls freuen wir uns sehr, die bewährte Zusammenarbeit mit der Deutsche Land weiter ausbauen zu können. Aufgrund der Beteiligungsverhältnisse wird die neue Gesellschaft im GWB-Konzern konsolidiert. Diese Partnerschaft ist ein weiterer Meilenstein für die Absicherung des Wachstums der GWB ohne das Aktienkapital der Gesellschaft zu erhöhen, d.h. mehr Kapitalkraft für mehr Geschäft ohne Verwässerung der Aktionäre.
Die Deutsche Land plc. ist seit dem Börsengang der GWB Immobilien AG am 04. Oktober 2006 einer der Hauptaktionäre der GWB und hält derzeit 12,45 % des Aktienkapitals der GWB. Die Deutsche Land plc kauft als Investmentgesellschaft und Bestandshalter Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Der derzeitige Net Asset Value der Deutsche Land plc beträgt etwa 530 Mio. EUR (Stand Ende September 2007).
