Konzern-Immobilienportfolio im Gegenwert von ca. 7,7 Mio. EUR verkauft
Die RCM Beteiligungs AG hat Konzern-Immobilien im Gegenwert von ca. 7,7 Mio. EUR an einen internationalen Investor verkauft. Dazu wurde mit nahestehenden Partnern ein mehr als 13 Mio. EUR umfassendes Immobilienpaket zusammengestellt. In diesem 25 Immobilien umfassenden Paket wurden von der RCM Beteiligungs AG zusammen mit der zum Konzern gehörenden SM Capital AG 18 Immobilien, die zu großen Teilen außerhalb von Dresden liegen, verkauft. Dabei wurde eine Gewinnmarge erzielt, die deutlich über den ursprünglichen Planungen liegt. Der Kaufpreis wurde von dem Käufer bereits auf einem Notaranderkonto hinterlegt, die Auszahlungsvoraussetzungen sollen kurzfristig hergestellt werden, sodass der Betrag von der RCM Beteiligungs zügig abgerufen werden kann.
Mit dem aus diesem Verkauf erzielten Gewinn kann die RCM Beteiligungs AG den noch vorhandenen Verlustvortrag tilgen und erlangt damit die Fähigkeit zur Ausschüttung einer Dividende. Über eine Ausschüttung wird in den nächsten Monaten entschieden. Mit diesem erfolgreich abgewickelten Paket-Verkauf wird deutlich, dass die Verwerfungen, die sich durch die in den USA ausgelöste Subprime-Krise in den Immobilien- und Finanzmärkten ergeben haben, das Investitionskonzept der RCM Beteiligungs AG nicht beeinträchtigt haben und die interessanten Immobilien-Standorte in Sachsen unverändert international nachgefragt werden.
Der Verkaufserlös soll zügig re-investiert werden, derzeit werden diverse interessante Immobilien, die noch am Anfang ihrer Wertschöpfungskette stehen, einer umfassenden Einkaufsanalyse unterzogen. Daneben prüft die RCM Beteiligungs AG auch verschiedene Möglichkeiten zum Portfolioerwerb über Neuakquisitionen. Dabei soll nicht nur dieser Bestandsabgang ausgeglichen werden, sondern auch die geplante Verdreifachung des Portfolios gegenüber dem Jahresbeginn realisiert werden.
