Die Alstria Office AG hat heute ihre Ergebnisse für das zweite Quartal vorgelegt. Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender: “Nach dem Börsengang im April 2007 waren wir im ersten Halbjahr diesen Jahres aus operativer Sicht sehr erfolgreich. So haben wir unsere ehrgeizigen Wachstumspläne weiter umgesetzt und unser Portfoliovolumen erweitert. Da wir davon überzeugt sind, dass die REIT-Struktur langfristig für unsere Investoren attraktiv ist, hat die Umwandlung in einen REIT weiterhin Priorität für uns. Wir gehen davon aus, dass die Umwandlung wie geplant im Jahr 2007 stattfinden wird, so dass alstria zu den ersten REITKandidaten gehören kann.“
Finanzkennzahlen der Alstria Office AG gekennzeichnet von hoher Profitabilität
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2007 hat alstria ihr Portfoliovolumen auf rund 1,6 Mrd. EUR erweitert, was die Finanzstärke des Unternehmens erhöht hat. Verglichen mit dem ersten Quartal stiegen die Erlöse von rund 22 Mio. EUR im zweiten Quartal um 25% an. In den ersten sechs Monaten beliefen sich die Mieteinkünfte auf 39 Mio. EUR . Das operative Ergebnis (FFO) stieg während des ersten Quartals von 2,9 Mio. EUR auf 9,9 Mio. EUR im zweiten Quartal an. Betrachtet man dies für die ersten sechs Monate des Jahres umfasste es eine Gesamtsumme von 12,8 Mio. EUR.
Neuere Entwicklungen und Ausblick
Unter Berücksichtigung der allgemeinen Volatilität auf dem Immobilienmarkt, welcher durch einen erhöhten Ertragsdruck in einem Umfeld steigender Zinsraten geprägt ist, hat alstria während der letzten Monate einen zurückhaltenden Ansatz im Hinblick auf Akquisitionen verfolgt. Im Zuge einer Stabilisierung der Märkte und vor dem Hintergrund ihrer Pipeline ist die Gesellschaft jedoch zuversichtlich, dass sie mehr Akquisitionsmöglichkeiten haben wird, die ihr bestehendes Portfolio vergrößern und ergänzen könnten. Die Gesellschaft bestätigt ihr Ziel, bis zum Ende des Jahres vollständig investiert zu sein. Nachdem die außerordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft am 28. März 2007 die Umwandlung des Unternehmens in einen REIT beschlossen hat, wurde der wirtschaftliche für eine Umwandlung dar. Die Fusion fast aller Tochtergesellschaften stellte einen der letzten Schritte im Hinblick auf den Umwandlungsprozess in einen REIT dar. Die Umwandlung soll im Jahr 2007 erfolgen.
Für das Jahr 2007 erwartet die Gesellschaft Erlöse in Höhe von rund 80 Mio. EUR und ein daraus resultierendes operatives Ergebnis (FFO) in Höhe von rund 30 Mio. EUR.
