Die Franconofurt AG ist im ersten Halbjahr 2007 weiter mit hohem Tempo profitabel gewachsen und hat ein Ergebnis vor Steuern von 9,2 Mio. EUR erreicht. Somit hat die Gruppe schon zum Halbjahr bereits fast das gesamte Vorjahres-Ergebnis in Höhe von 9,4 Mio. EUR erzielt und das Vorsteuerergebnis des Halbjahres 2006 von 1,7 Mio. EUR signifikant übertroffen. Der Jahresüberschuss nach Anteilen Dritter zum ersten Halbjahr 2007 belief sich auf 5,2 Mio. EUR (H1 2006: 0,8 Mio. EUR)
Das für die Dividendenbemessung maßgebliche HBG Ergebnis der Franconofurt AG beträgt zum Halbjahr 2007 4,2 Mio. EUR In Anbetracht der Tatsache, dass der Vorstand der Franconofurt auch für das zweite Halbjahr eine profitable Performance insbesondere durch den saisonal steigenden Abverkauf von Aufteiler-Objekten in Frankfurt erwartet, ist bereits jetzt eine solide Basis für eine Dividendenausschüttung von 0,80 pro Aktie gelegt. Somit würde die Franconofurt AG auch im dritten Jahr ihrer Börsennotiz eine jährlich kontinuierlich steigende Dividende zahlen.
Das nachhaltige Wachstum der regionalen Immobilienportfolios spiegelt sich auch in einem deutlichen Anstieg der Mieteinnahmen wider. Das Ergebnis aus der Vermietung erhöhte sich um das fünffache und kletterte von 0,4 Mio. EUR im 1. Halbjahr 2006 auf insgesamt 2,2 Mio. EUR im 1. Halbjahr 2007. Das Ergebnis sonstiger betrieblicher Erträge belief sich auf 3,3 Mio. EUR und resultierte hauptsächlich aus der planmäßigen Veräußerung von Anteilen an der FranconoRheinMain AG an institutionelle Investoren.
Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien betrug 7,1 Mio. EUR (Q1 2007: 3 Mio. EUR, Q2 2007: 4,1 Mio. EUR) und reflektiert den preislich attraktiven Einkauf der Wohnimmobilien. Im Zuge der geschäftlichen Expansion in die Regionen NRW und Ostdeutschland mit neuen Büros in Düsseldorf und Leipzig sowie einem Akquisitionsbüro in Mannheim und durch den mit dem Wachstum einhergehenden Personalaufbau sind die Verwaltungsaufwendungen zum Halbjahr 2007 auf 3,1 Mio. EUR gestiegen (2006: 2,6 Mio. EUR, H1 2006: 0,6 Mio. EUR). Die Franconofurt AG hat zum Halbjahr kontinuierlich den Wohnimmobilien-Bestand ausgebaut.
So hat das Volumen der im Bestandsgeschäft gehaltenen Immobilien (FranconoRheinMain AG und FranconoWest AG) mit 102 Mio. EUR die 100 Mio. EUR Marke übertroffen. Zusammen mit dem Aufteiler-Bestand (FranconoResidence) ergibt sich ein Volumen von 136 Mio. EUR (Ende 2006: 71 Mio. EUR). Nach der erfolgreichen Platzierung der Kapitalerhöhung in Höhe von 24 Mio. EUR im zweiten Quartal 2007 stieg das Eigenkapital der Gruppe im 1. Halbjahr 2007auf 99,2 Mio. EUR (Ende 2006: 67,2 Mio. EUR). Die aktuelle Eigenkapitalquote von 40 Prozent ist zusätzlicher Garant für das weitere Wachstum der Francono-Gruppe.
Die sehr positiven Entwicklungen der Tochtergesellschaften FranconoRheinMain AG, FranconoWest AG und FranconoOst AG versprechen nach Unternehmensangaben für das laufende Geschäftsjahr ein weiteres starkes Wachstum der Franconofurt AG. Die Franconofurt AG plant zum Jahresende 2007 einen Wohnimmobilienbestand von 300 Mio. EUR zu erreichen und mittelfristig das Volumen konsequent weiter zu steigern.
Veröffentlichungsdatum:
22.08.2007
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10:06
Redakteur:
rpu
