Im 1. Halbjahr 2007 bereits das 2006er-Ergebnis übertroffen
Die FranconoRheinMain AG konnte ihren eingeschlagenen Expansionskurs im 1. Halbjahr 2007 weiter erfolgreich ausbauen. Das Ergebnis vor Steuern im 1. Halbjahr 2007 betrug 5,38 Mio. EUR und überstieg das Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 von 3,97 Mio. EUR um über 35%. Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug 4,79 Mio. EUR. Das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich auf 0,19 Mio. EUR Auf den Vergleich mit den Halbjahrszahlen des Vorjahres wird aufgrund der geringen Aussagekraft bewusst verzichtet, da die FranconoRheinMain AG erst seit Mai 2006 in ihrer gegenwärtigen Ausrichtung operativ tätig ist.
Das bisherige beurkundete Brutto-Investitionsvolumen zum 30. Juni 2007 betrug etwa 110 Mio. EUR. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge belief sich auf 40,16 Mio. EUR. Alleine die Zugänge des 1. Halbjahres 2007 erreichten so knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios von 46,95 Mio. EUR.
Die Erträge aus der Vermietung stiegen im 1. Halbjahr 2007 auf 2,45 Mio. EUR und konnten gegenüber 1,35 Mio. EUR am Ende des Geschäftsjahres 2006 nahezu verdoppelt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung verbesserte sich gegenüber 0,9 Mio. EUR im Geschäftsjahr 2006 um über zwei Drittel auf 1,55 Mio. EUR im 1. Halbjahr 2007. In Folge des vergrößerten Bestandes erhöhten sich im Berichtszeitraum die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 von 0,44 Mio. EUR auf 0,89 Mio. EUR.
Die Halbjahreszahlen belegen nach Ansicht des Vorstands das dynamische Wachstum der FranconoRheinMain AG. Das Unternehmen hat im 1. Halbjahr 2007 verstärkt den Fokus auf den Einkauf und die Expansion gelegt und das Investitionsgebiet auf Süd-West-Deutschland ausgedehnt. Neben dem Rhein-Main-Gebiet als Schwerpunkt der Investitionstätigkeit prüft der Vorstand derzeit auch weitere angrenzende Gebiete, um den Einkauf auch im 2. Halbjahr 2007 durch weitere Expansionen zu stärken. Bis Ende 2007 beabsichtigt die FranconoRheinMain AG, ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von 200 Mio. EUR erreicht zu haben. Mittelfristig ist ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von 500 Mio. EUR angestrebt.
