Die DIERIG Holding AG sieht in deutschen mittelgroßen Regionalzentren wie Augsburg oder Kempten deutliche Impulse für Büro- und Gewerbeimmobilien. DIERIG konnte in den eigenen Immobilien die schon sehr gute Auslastung weiter verbessern und neue Mieter hinzu gewinnen. Entsprechend positiv sind auch die Halbjahreszahlen des im General Standard der Deutschen Börse gelisteten Unternehmens ausgefallen. Die Immobiliensparte erzielte ein Nach-Steuer-Ergebnis von 129 TEUR bei einem Umsatz von 3,1 Mio. EUR nach 2,9 Mio. EUR im Vorjahr.
Dazu Christian Dierig, Vorstandssprecher der DIERIG Holding AG: „Für uns ist es ganz wichtig, dass wir mit unserer Immobilienstrategie langfristig Werte schaffen. Der erste Schritt war, die frei gewordenen Räume in unseren Textilwerken neu zu vermieten, dann haben wir freie Flächen neu erschlossen und jetzt nutzen wir unser langjähriges Know-how bei der Revitalisierung von historischen Immobilien und Industriebrachen erstmals bei einem neu erworbenen Objekt, dem historischen Augsburger Schlacht- und Viehhof.“ DIERIG setzt dabei bewusst auf die noch weniger im Fokus stehenden mittelgroßen Regionalzentren, die attraktive Renditechancen bei Gewerbeimmobilien bieten und gerade in Süddeutschland überproportional vom Wirtschaftsaufschwung profitieren können.
Etwas verhaltener entwickelte sich das zweite Standbein des DIERIG-Konzerns, das angestammte Textilgeschäft. Das Netto-Ergebnis lag für die ersten sechs Monate 2007 bei 110 TEUR die Umsätze erreichten 32,0 Mio. EUR. Dazu Christian Dierig: „ Ich werte diese Geschäftsentwicklung durchaus als Erfolg. Denn der Markt für Heimtextilien, vor allem Bettwäsche, wie wir sie mit unseren beiden Marken fleuresse und Adam Kaeppel anbieten, bleibt in Deutschland durchaus herausfordernd. Die gute Konjunktur mündete bislang nur zu einem kleinen Teil in höheren Konsumausgaben und ganz sicher bislang nicht in bessere Umsatzzahlen beim Einzelhandel. Gleichwohl sehen auch wir positive Impulse für die deutsche Textilindustrie, allerdings beschränkt auf den Export.“
Über beide Segmente Immobilien und Textilien hinweg lag der Gesamtumsatz der DIERIG-Gruppe für die ersten sechs Monate bei 34,7 Mio. EUR nach 36,1 Mio. im Vergleichszeitraum 2006. Das Ergebnis der betrieblichen Tätigkeit konnte leicht verbessert werden und zwar von 1,6 Mio. EUR auf 1,7 Mio. EUR. Nach Zinsen und Steuern verblieben für das erste Halbjahr 239 TEUR, die sich ungefähr hälftig auf beide Segmente verteilen. DIERIG hat in den ersten sechs Monaten 2007 rund 2,0 Mio. EUR investiert und bilanziert zum 30. Juni Investment Properties in Höhe von 46,8 Mio. EUR. Das Eigenkapital beträgt zum Bilanzstichtag unter Berücksichtigung der im ersten Halbjahr gezahlten Dividende rund 18,2 Mio. EUR. Damit weist der Konzern mit seinen zwei Standbeinen Immobilien und Textilien eine Eigenkapitalquote von konstant 20% auf.
Veröffentlichungsdatum:
21.08.2007
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06:45
Redakteur:
rpu
