Ergebnisprognose für das Geschäftsjahr 2007 erhöht
Die Aareal Bank AG hat ihre Beteiligung in Höhe von 66,22% an der Immobilien Scout GmbH, Berlin, an ein von Macquarie Bank Ltd, Sydney, und Publishing and Broadcasting Ltd, Sydney, geführtes Konsortium veräußert. Dem Kaufpreis liegt ein Unternehmenswert der Immobilien Scout GmbH von 540 Mio. EUR zugrunde. Der Konzernjahresüberschuss nach Anteilen Dritter wird sich durch diesen Einmaleffekt um rund 140 Mio. EUR erhöhen. Zusätzlich wird die Gewinnrücklage nach IFRS um etwa 14 Mio. EUR gesteigert. Das bisherige Ziel, im Geschäftsjahr 2007 eine Eigenkapitalrendite nach Steuern von über 13% zu erzielen, wird auf deutlich über 20% angehoben. Der Scout24 AG, dem zur Deutschen Telekom-Gruppe gehörenden Mitgesellschafter in der Immobilien Scout GmbH, steht ein Vorkaufsrecht zu. Darüber hinaus steht die Anteilsübertragung unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Aufsichtsrats der Immobilien Scout GmbH. Dies ist im Kaufvertrag so berücksichtigt, dass der Aareal Bank daraus keine Nachteile entstehen können. Der Verkauf an das Konsortium steht ferner unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch das Bundeskartellamt in Berlin. Der Abschluss der Transaktion und die Realisierung des Verkaufserlöses werden bis zum Jahresende 2007 erwartet.
