Die GWB Immobilien AG hat ihren Wachstumskurs weiter fortgesetzt. Wie auch im ersten Quartal haben sich die Mieteinnahmen noch einmal deutlich gegenüber dem Vorjahreszeitraum erhöht. Die Gesamtleistung der GWB ist im ersten Halbjahr 2007 um 65% auf 46,8 Mio. EUR gestiegen. Durch weitere Investitionen in das Immobilienportfolio in Höhe von 20 Mio. EUR erhöhte sich auch die Bilanzsumme der GWB. Sie beträgt zum 30. Juni 2007 rund 87 Mio. EUR.
Die GWB Immobilien AG hat auch im 2. Quartal des laufenden Geschäftsjahres ihre auf den Neubau und die Revitalisierung von Einkaufs- und Fachmarktzentren in mittelgroßen Städten fokussierte Strategie konsequent weiter verfolgt. „Im zweiten Quartal wurde das neu erworbene SB-Warenhaus Wuppertal in den Bestand übernommen. Die Revitalisierung der Objekte Lübeck und Nürnberg schreitet erfolgreich voran. Außerdem haben wir im zweiten Quartal Einkaufszentren in Nauen und Bad Sülze erworben. Diese werden nach der Abwicklung der Übergabe ab August 2007 zusätzliche Mieterlöse generieren,“ erläutert Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG.
Die Umsatzerlöse der GWB Immobilien AG betrugen im ersten Halbjahr rund 3,2 Mio. EUR. Wie auch im ersten Quartal 2007 ist dieser Wert nicht mit dem Vorjahreswert in Höhe von 30,2 Mio. ergleichbar, da im Jahre 2006 Grundstückswerte und anteilige Baukosten entsprechend dem Baufortschritt dargestellt wurden, die nach IFRS auszuweisen waren. Das Wachstum der GWB spiegelt sich im deutlichen Anstieg der Gesamtleistung wider. Diese ist im Berichtszeitraum um 65% auf 46,8 Mio. EUR angewachsen (Vorjahr: 28,3 Mio. EUR)
In 2007 werden die Umsatzerlöse zu einem überwiegenden Anteil aus Verkäufen von revitalisierten Objekten und aus Mieterlösen erzielt. Diese Erlöse werden somit aber erst im weiteren Jahresverlauf sichtbar. Aufgrund dieser erst späteren Umsatzrealisierung beträgt das Halbjahresergebnis der GWB –1,76 Mio. EURgegenüber 1,1 Mio. im Vorjahreszeitraum). Das EBIT beträgt –668 TEUR (Vorjahr: 2,4 Mio. EUR das Ergebnis je Aktie –0,36 EUR (Vorjahr: 0,53 EUR.
GWB erwartet für das Gesamtjahr ein deutliches Wachstum: Die Umsätze der GWB werden sich nach Erwartungen des Vorstands zum Jahresende auf ca. 70 Mio. EUR belaufen, das EBIT soll ca. 12 Mio. EUR, der Jahresgewinn nach Steuern ca. 6 Mio. EUR betragen. Im Zwischenbericht zum ersten Quartal 2007 war das Unternehmen noch von einem Umsatzziel in Höhe von ca. 60 Mio. EUR ausgegangen. Vorbehaltlich der Zustimmung der Hauptversammlung plant die GWB Immobilien AG die Ausschüttung einer Dividende für das Geschäftsjahr 2007, die bei 30% des Jahresgewinns liegen könnte.
Nach Auffassung des Unternehmens spiegelt die jüngste Aktienkursentwicklung die operative Stärke und die positiven Erwartungen der GWB nicht wider. „Unser Wachstum geht weiter voran. Wir haben genügend finanzielle Mittel zur Verfügung, um die prognostizierten Ergebnisse zu erreichen,“ sagt Dr. Norbert Herrmann.
Veröffentlichungsdatum:
06.08.2007
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09:33
Redakteur:
rpu
