Die Berliner POLIS Immobilien AG hat ihr Portfolio um ein Gebäude am Kölner Rhein erweitert: Der rund 7.000 Quadratmeter große Bürokomplex am Gustav-Heinemann-Ufer liegt in unmittelbarer Nähe zur neuen Rheinufer-Bebauung, einer hochwertigen Büroneubau-Gegend und dem Bürostandort Rheinauhafen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit diesem Kauf steigt der Wert des POLIS-Portfolios auf mehr als 200 Mio. EUR.
Das 1989 erbaute U-förmige Gebäude besteht aus einem fünfgeschossigen Mittelteil und zwei Flügelgebäuden mit jeweils drei Stockwerken. Die gute Bausubstanz, hochwertige Ausstattung, die hohe Anzahl an Stellplätzen und der direkte Blick auf den Rhein zeichnen das Objekt aus. „Durch zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen werden wir den Nutzwert und damit die Vermietbarkeit des Gebäudes weiter erhöhen“, sagt Dr. Alan Cadmus, CEO der POLIS Immobilien AG. „Das Objekt bietet einige Wertsteigerungspotenziale, die wir heben wollen.“ FERI Research hat das Objekt mit einem Rating von B+ (=weit über dem Durchschnitt) bewertet.
