Die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt erneut im Rahmen von zwei off-market-Transaktionen ein hochwertiges Portfolio mit einer Gesamtfläche von rund 50.000 qm erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Erwerbsnebenkosten liegt bei 155 Mio. EUR. Die Fläche teilt sich insgesamt auf acht Immobilienkomplexe; dazu gehören unter anderem das „Rheinwerk“ in Bonn, zwei Objekte im Kölner Rheinau-Hafen sowie die AOK-Zentrale in Neubrandenburg. Alle Objekte werden neu erstellt oder sind neuwertig.
Die Objekte sind zu 53% Büro- und zu 30 Prozent Einzelhandelsimmobilien. Sie sind überwiegend an Mieter erster Bonität wie Edeka, C&A, AOK, ver.di oder adidas vermietet. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit der fast voll vermieteten Flächen liegt bei über 10 Jahren. Verkäufer sind die Development Partner AG in Düsseldorf, beraten durch das Maklerhaus Kemper’s, sowie ein privater Investor, der durch Brockhoff & Partner beraten wurde.
Die für das Core-Segment der DIC Asset AG erworbenen Objekte werden mittel- bis langfristig im Bestand gehalten. Sie leisten im Rahmen einer optimierten Bewirtschaftung einen signifikanten Beitrag zu Sicherung und Ausbau des Cash flows. Die Mietrendite beträgt 5,9 Prozent (bezogen auf die Gesamtinvestitionssumme).
Die DIC Asset AG hat seit Anfang 2006 insgesamt Immobilien in einem Gesamtwert von 2,5 Mrd. EUR erworben, davon rund 40% im Rahmen von off-market-Transaktionen.
Veröffentlichungsdatum:
18.07.2007
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08:47
Redakteur:
rpu
