Die Colonia Real Estate AG unterzeichnete eine Absichtserklärung zum Abschluss eines Joint Venture Vertrag mit dem Investment Manager Strategic Value Partners. Strategic Value Partners hatte zeitgleich das 'Serail'-Portfolios mit fünf vollvermieteten Büroimmobilien in Berlin erworben, an dem das Joint Venture begründet werden soll. Das von den Berliner Verkehrsbetriebe AöR (BVG) verkaufte Immobilienportfolio mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 59.000 Quadratmetern wird im Zuge der Transaktion an die BVG zurückvermietet.
Der Co-Investment Anteil der Colonia Real Estate AG wird bei diesem Joint Venture 10% betragen. Die Colonia Tochter Resolution GmbH soll das komplette Asset Management des Portfolios übernehmen. Resolution begleitete den Käufer als Transaktionsberater und wird die komplette Wertsteigerungsstrategie des Portfolios durch Erhaltung- und Weiterentwicklungs-Maßnahmen in den nächsten 5 Jahren umsetzen. Über den Kaufpreis wurde beiderseitiges Stillschweigen vereinbart.
„Das 'Serail'-Portfolio eröffnet uns eine Vielzahl von Möglichkeiten, mittelfristig höhere Erträge aus Neuvermietungen zu erzielen und dabei kurzfristig einen hohen Cash Flow aus dem noch 15 Monate laufenden Generalmietvertrag mit der BVG zu generieren“, sagte ein Sprecher von Strategic Value Partners. „Für uns ist das Joint Venture mit Strategic Value Partners die konsequente Fortsetzung unserer kombinierten Co-Investment und Asset Management Strategie“, so Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate. „Gleichzeitig zeigt sich immer mehr, dass im Gewerbeimmobilienbereich ein transaktionsorientiertes Asset Management nachhaltig Werte für die beteiligten Parteien schaffen kann.“
Veröffentlichungsdatum:
18.07.2007
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09:34
Redakteur:
rpu
