Die Alstria Office AG (alstria) hat einen verbindlichen Kaufvertrag für ein Bürogebäude in München unterzeichnet. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren erbaut und befindet sich im Zentrum Münchens. Es hat eine Gesamtmietfläche von rund 6.800 m² und rund 115 Pkw-Stellplätze. Obwohl eine große Fläche des Gebäudes seit kurzem nicht vermietet ist, sicherte der Verkäufer alstria jährlich garantierte Mieteinnahmen von 900.000 EUR über einen Zeitraum von drei Jahren zu. Dies entspricht Mieteinnahmen in Höhe von 11 EUR pro Monat und m². Die geschätzten Gesamtkosten für die Transaktion belaufen sich auf ca. 11,5 Mio. EUR, was einer anfänglichen Verzinsung von 7,8% entspricht.
Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender der Alstria Office AG: „Wir freuen uns über diesen Erwerb, der alstria´s Fähigkeit verdeutlicht, attraktive und ertragreiche Zukäufe in den bedeutendsten Märkten Deutschlands durchzuführen. Darüber hinaus werden wir von der Vermietung der bisher freien Flächen des Gebäudes in dem wachsenden Mietmarkt Münchens profitieren.“
