Die Colonia Real Estate AG hat im Geschäftsjahr 2006 erneut ein Rekordergebnis vorlegen können. Das Unternehmen steigerte dabei in allen Geschäftsbereichen sowohl die Gesamterträge (Umsatz) als auch den Konzernüberschuss. Der Gesamtertrag (Konzernumsatz) stieg auf 128,5 Mio. EUR gegenüber 43,5 Mio. EUR im Vorjahr. Gleichzeitig stieg der Konzernüberschuss auf 31,2 Mio. EUR von 6,8 Mio. EUR im Geschäftsjahr 2005, das EBIT auf 51,5 Mio. EUR von 12,9 Mio. EUR im Vorjahr.
Der signifikante Ertragszuwachs basiert auf einem starken Wachstum in den Geschäftsbereichen Investments und Asset Management. So konnte der Bestand an Wohnungen von 2.780 Wohnungen per Ende 2005 auf 9.055 Wohnungen deutlich ausgebaut werden. Obwohl mehr als die Hälfte der im Jahre 2006 erworbenen Immobilienbestände auf das 4. Quartal entfällt, konnten die Einnahmen aus der Vermietung im Gesamtjahr 2006 auf 16,3 Mio. EUR von 7,6 Mio. EUR im Vorjahr mehr als verdoppelt werden.
Die Bilanzsumme stieg auf 420,2 Mio. EUR gegenüber 141,4 Mio. EUR im Vorjahr bei einem auf 100,2 Mio. EUR gestiegenen Eigenkapital im Vergleich zu 32,3 Mio. EUR im Vorjahr. Die lang- und kurzfristige Verschuldung liegt bei 320,0 Mio. EUR nach 109,0 Mio. EUR in 2005. Dies entspricht einer verbesserten Eigenkapitalquote von 23,8% zum Ende 2006 nach 22,9% in 2005.
Im Geschäftsbereich Asset Management wurden die neuen Assets under Management im Konzern seit der Übernahme der Resolution GmbH im April 2006 auf rund 1.500 Mio. EUR zum Jahresende gesteigert. Auch die ebenfalls im April 2006 gegründete CRE Fonds Management GmbH hatte mit dem Pflegeheimfonds 'Careinvest I' einen erfolgreichen Start bei der Konzeption strukturierter Produkte für institutionelle Investoren. Die erfolgreiche Platzierung dieses Pflegeheimfonds mit einem Volumen von rund 57 Mio. EUR wurde im Februar 2007 abgeschlossen, so dass die Erträge in diesem Geschäftsbereich erst im laufenden Geschäftsjahr ergebniswirksam werden.
'Durch unsere klare Fokussierung auf den Erwerb renditestarker Immobilien und dem dynamischen Ausbau des Asset Managements zu einem der führenden deutschlandweiten Anbieter im Jahr 2006 haben wir den Grundstein für weiteres dynamisches Wachstum im Jahr 2007 gelegt', so Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG. 'Der Umbau vom opportunistischen Wohnimmobilieninvestor zum integrierten Investment- und Asset Management Konzern ist damit erfolgreich umgesetzt worden'. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages über 51% der Geschäftsanteile an zwei Wohnimmobilienunternehmen mit einem Gesamtbestand von 10.100 Wohnungen im Februar 2007 ist die Colonia Real Estate AG Ihrem Ziel Ende 2007 einem Wohnungsbestand von rund 20.000 Wohnungen zu erreichen, bereits sehr nahe gekommen. Weitere Akquisitionen sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch als Co-Investor in Gewerbeportfolios in diesem Jahr sind geplant.
Veröffentlichungsdatum:
23.03.2007
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08:17
Redakteur:
rpu
