Immobilienportfolio der Landesbank Berlin erworben
Der börsennotierte Frankfurter Immobilien-Investor DIC Asset AG hat jetzt von der Landesbank Berlin (LBB) deren Immobilien-Portfolio mit 51 Objekten und rund 112.000 m² Mietfläche erworben. Das Gesamt-Investitionsvolumen liegt bei rund 147 Mio. EUR. Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) wird sich als Finanzpartner mit 50% an der Transaktion beteiligen.
Das übernommene Portfolio besteht überwiegend aus Büro-, Einzelhandels und Serviceflächen. Die Immobilien finden sich den Angaben zufolge in guten Lagen im Stadtgebiet Berlin, beispielsweise finden sich mehrere Objekte in Wilmersdorf, Schöneberg und Charlottenburg. Sie sind zu 82% vermietet - mehr als die Hälfte davon an Mieter aus dem Verbund der Landesbank Berlin, die sie als Service- und Büroflächen nutzen. Die durchschnittliche Mietlaufzeit liegt bei rund fünf Jahren, die Anfangsrendite bei 7%. Die DIC Asset plant über ihre Asset- und Propertymanagementtochter eine Niederlassung in Berlin zu eröffnen, um dieses Portfolio sowie die weiteren Aktivitäten der DIC im Berliner Raum zu managen.
Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Mit diesem Portfolioerwerb macht die DIC Asset AG nach der kürzlich durchgeführten Transaktion mit der Stadt Hamburg einen weiteren markanten Schritt zur regionalen Diversifizierung ihres Portfolios in Deutschland.“
Die DIC Asset AG vergrößert ihr Portfolio mit dieser Transaktion auf 320 Objekte mit rund 920.000 qm Nutzfläche. Der betreute Immobilienbestand beläuft sich dann auf etwa 2,2 Mrd. EUR. Dieser Expansionsschritt schaffe für die DIC Asset AG die Ausgangsbasis für ein noch aktiveres Portfoliomanagement, hieß es in der Ad-Hoc Mitteilung weiter.
