Commerzbank AG, Deutsche Bank AG und Dresdner Bank AG haben beschlossen, ihre Hypothekenbanktöchter zu verschmelzen. Damit werden die Stärke und das Know-how von Deutsche Hyp, Eurohypo und Rheinhyp zusammengeführt, hieß es in einer Ad-Hoc Mitteilung vom Dienstag.
Wie bekannt, hält die Deutsche Bank Lübeck AG einen 12,7-prozentigen Anteil am Kapital der Eurohypo. Auch diese Beteiligung soll in den Zusammenschluss eingebracht werden. Zudem werden gewerbliche Immobilienfinanzierungs-Aktivitäten der Muttergesellschaften in die künftige Einheit eingebracht. Der Name des neuen Instituts ist Eurohypo AG.
Erstmals findet in Deutschland eine Hypothekenbanken-Fusion über Konzerngrenzen hinweg statt. Gemeinsam erzielten die fusionierenden Einheiten im vergangenen Jahr in der gewerblichen Immobilienfinanzierung eine Vertriebsleistung von 18,4 Mrd. Euro. In der Staatsfinanzierung betrug der kumulierte Darlehensbestand 138,3 Mrd. Euro.
Die Wertverhältnisse der Hypothekenbanktöchter zueinander betragen nach heutigem Stand 30 Prozent für die Deutsche Hyp und jeweils 35 Prozent für die Eurohypo (incl. Deutsche Bank Lübeck AG vormals Handelsbank-Anteil) und die Rheinhyp. Eine Steigerung des Gewinns wird ab 2004 erwartet. Das Ziel für die Eigenkapitalrendite des Instituts liegt deutlich über den Kapilalkosten. Durch die Fusion sollen ab dem Jahr 2004 Kostensynergien in Höhe von 120 Mio. Euro jährlich erzielt werden.
Ziel der neuen Bank ist eine führende Marktposition in der gewerblichen Immobilienfinanzierung in Deutschland und Europa. Zudem können aufgrund des Gemischtbankstatus, der durch die rechtliche Verschmelzung von Eurohypo und Rheinhyp auf die Deutsche Hyp gewahrt ist, die Aktivitäten auch im nordamerikanischen Markt weiter ausgebaut sowie eine breite Palette von Dienstleistungen angeboten werden. Im Mittelpunkt der Geschäftstätigkeit wird ein vollständiges Finanzierungsangebot für gewerbliche Immobilieninvestoren stehen, hieß es weiter.
