Die Deutsche Real Estate AG, ein Unternehmen der AGIV Real Estate Gruppe, konzentriert sich auf die reine Bestandshaltung von deutschen Gewerbeimmobilien. Sämtliche Dienstleistungen, die bisher von der Deutsche Real Estate Service GmbH & Co. KG erbracht wurden, werden zur AGIV Real Estate AG verlagert. Auch die Beschäftigten wechseln im Zuge der Neuausrichtung der AGIV Real Estate Gruppe zu einem Spartenkonzern zur Konzernmuttergesellschaft.
Als reine bestandshaltende Gesellschaft wird die Deutsche Real Estate AG das bestehende Portfolio pflegen und weiter entwickeln; neben dem Ankauf von unterbewerteten Immobilien werden zusätzliche Ertragspotentiale durch Aus- und Umbauten oder Revitalisierung von Objekten bzw. Grundstücken im Portfolio erschlossen.
Marcus Hientzsch wird im Zusammenhang mit der Neuausrichtung im Konzern der Muttergesellschaft zum Jahresende 2003 aus dem Vorstand der Deutsche Real Estate AG ausscheiden und als Generalbevollmächtigter der AGIV Real Estate AG die Leitung der Immobiliendienstleistungssparte übernehmen.