VIVACON kauft denkmalgeschützte Immobilie in Königstein/Taunus
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Das Gesamtverkaufsvolumen wird sich auf rund 16,3 Mio. EUR belaufen
Die VIVACON AG hat heute vom Bistum Limburg das Gebäude des ehemaligen Albertus Magnus Kolleg in Königstein erworben. Nachdem die Objekte Historisches Grand Hotel in Bad Nauheim und das Hochpfortenhaus in Köln mit einem Verkaufsvolumen von insgesamt 36,8 Mio. EUR nahezu vollständig verkauft sind, bringt die VIVACON AG somit das erste Nachfolgeprojekt auf den Markt. Bei dieser Immobilie handelt es such um ein herrschaftliches, denkmalgeschütztes Gebäude in zentraler Lage von Königstein. Das im Jahre 1914 entstandene Objekt wird in Eigentumswohnungen umgebaut. Der Anteil der Denkmalschutzabschreibung liegt bei ca. 70%. Diese können die Erwerber gemäß § 7i EStG steuermindernd gelten machen.
Auf dem 5.500 qm großen parkähnlichen Grundstück entstehen 68 Eigentumswohnungen und 70 Parkplätze, mit insgesamt 5.100 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Gesamtverkaufsvolumen wird sich auf rund 16,3 Mio. EUR belaufen. Die Umplanung in Eigentumswohnungen ist bereits erfolgt. Der Vertrieb beginnt bereits zum 1.Oktober 2004. Der Vorstand der VIVACON AG rechnet aufgrund der exponierten Lage und des guten Preis/Leistungsverhältnisses wieder mit einem schnellen Abverkauf.
