AIG International Real Estate gibt erhöhte Bewertung der slowakischen Immobilie bekannt
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Nettoinventarwert steigt auf ca. 35,50 EUR pro Aktie
AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA gab heute bekannt, dass ein unabhängiger Schätzer die Liegenschaften ihrer slowakischen Tochtergesellschaft Auto-priemyselny park s.r.o. Lozorno zu 73,95 Mio. EUR bewertet hat. Dies entspricht einer Wertzunahme in Höhe von 15,45 Mio. EUR gegenüber dem bisherigen Zeitwert von 58,5 Mio. EUR, der auf einer Ende 2004 durchgeführten Bewertung basierte.
Es wird erwartet, dass der Nettoinventarwert des AIRE Konzerns zum 30. November unter Berücksichtigung der neuen APP Bewertung ca. 35,50 EUR pro Aktie betragen wird. Dies würde einem Anstieg von ca. 2,84 EUR pro Aktie oder 8% gegenüber dem letztveröffentlichten Nettoinventarwert zum 31. Oktober 2005 entsprechen. Der tatsächliche Nettoinventarwert zum 30. November wird nach der Erstellung des Monatsabschlusses des AIRE Konzerns ermittelt und wird im nächsten Flyer zum Nettoinventarwert enthalten sein, dessen Veröffentlichung für den 19. Dezember vorgesehen ist. Der Nettoinventarwert in diesem Flyer kann von der heute veröffentlichten Schätzung leicht abweichen, es wird jedoch kein wesentlicher Unterschied erwartet.
Da die besagte Immobilie buchhaltungstechnisch als "Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie" klassifiziert ist, wird die Wertzunahme in Höhe von 15,45 Mio. EUR in der Gewinn- und Verlustrechnung des AIRE Konzerns als Ertrag im vierten Quartal 2005 gebucht. Der AIRE Konzern erwirtschaftete in den ersten drei Quartalen 2005 konsolidierte Erträge von 12,4 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss nach Steuern von 4,2 Mio. EUR. Außerdem werden bestimmte Aufwendungen (wie latente Steuerverpflichtungen und aufgelaufene Performance Fees) im Zusammenhang mit der erhöhten Bewertung gebucht.
