Die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG erzielte im Geschäftsjahr 2005 gemäß vorläufigen Zahlen eine Umsatzsteigerung um 51% auf rund 6,9 Mio. EUR (Vj. 4,6 Mio. EUR). Nach dem erfolgreichen Börsengang im Juni hat das Unternehmen damit wie erwartet ein deutliches Wachstum verzeichnet. Während der Umsatz hierbei den hohen Erwartungen voll entsprach, konnte das Unternehmen beim Gewinn mit einer Überraschung aufwarten. So stieg das Ergebnis der Geschäftstätigkeit auf 1,0 Mio. EUR, entsprechend einer Umsatzrendite von 15%. Die Planung wurde damit um über 30% übertroffen. Die tatsächliche Ertragskraft wird jedoch erst mit Blick auf das um die Kosten des Börsengangs bereinigte Ergebnis sichtbar. Hier betrug das EBT im Berichtsjahr 1,5 Mio. EUR, entsprechend einer Umsatzrendite von 22%.
Vor dem Hintergrund der erfreulichen Geschäftsentwicklung gehen Vorstand und Aufsichtsrat davon aus, der Hauptversammlung am 7. April eine erhöhte Dividende von 0,17 EUR (bisher erwartet 0,15 EUR) je Aktie vorschlagen zu können.
Gegenüber dem Vorjahr hat die FRIMAG Frankfurter Immobilien AG ihr Einkaufsvolumen in 2005 von 4,5 Mio. EUR um ca. 170% auf rund 12 Mio. EUR gesteigert. Damit wurde deutlich mehr als geplant investiert und eine gute Grundlage für künftiges Wachstum gelegt. Zudem konnte vor wenigen der Tagen der Einstieg institutioneller Investoren bekannt gegeben werden, es wurden 400.000 Aktien platziert. Der Gesellschaft flossen aus dieser Kapitalerhöhung 3 Mio. EUR zu, um damit weitere lukrative Liegenschaften zu erwerben.
Auf Grund der positiven Unternehmensentwicklung, sehr guter Marktaussichten und des hohen Interesses institutioneller Anleger geht der Vorstand davon aus, auch im laufenden Geschäftsjahr die bisherigen Planungen zu übertreffen. So werden statt einem Umsatz von bisher 17,5 Mio. EUR nunmehr 20 Mio. EUR erwartet, das EBIT soll statt bisher 3,5 Mio. EUR nunmehr fast 5 Mio. EUR erreichen. Der Gewinn je Aktie soll entsprechend trotz der gestiegenen Anzahl an Aktien statt bisher 0,48 EUR auf 0,59 EUR steigen, damit wird auch eine höhere Dividende wahrscheinlich.
Um bei weiterem Unternehmenswachstum und zunehmender Attraktivität der FRIMAG Frankfurter Immobilien AG insbesondere für international agierende Investoren eine höhere Vergleichbarkeit darstellen zu können, wird die Rechnungslegung auf IFRS (International Financial Reporting Standards) umgestellt. Die Berichterstattung nach IFRS wird zum 1. Quartal 2006 aufgenommen. Weitere Einzelheiten zum Geschäftsjahr 2005, den Erwartungen für 2006 und zur Unternehmensstrategie wird der Vorstand Ende Februar mit Veröffentlichung des Geschäftsberichts bekannt geben.
