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Weitere Interviews mit GSC beim DAF können unter dem nachfolgenden Link ( binäre optionen pdf) abgerufen werden.


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21.10.2013
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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (vorm. MAGNAT Real Estate AG), Frankfurt, Mittwoch, 23. Oktober, 11:00 Uhr

Nach erfolglosen Investments in Osteuropa und der Schwarzmeerregion stellt sich die Immobiliengesellschaft seit gut einem Jahr auf Bestandsimmobilien für den gewerblichen Mittelstand in Deutschland um. Bedingt durch einige positive Einmaleffekte fiel das Nettojahresergebnis für das Jahr 2011/12 mit gut 12 Mio. Euro deutlich positiv aus. Zum 31.3.2013 war indessen ein deutlicher Verlust zu verzeichnen. Obwohl die Kosten kräftig gesenkt werden konnten, stehen im abgeschlossenen Geschäftsjahr für den Konzern nach Steuern minus 5,9 Mio. Euro zu Buche. Dennoch verdoppelte sich der Kurs der DEMIRE-Aktie in den vergangenen zwölf Monaten, allerdings auf sehr niedrigem Niveau: von 0,30 auf gut 0,60 Euro.

Die Tagesordnung ist mit insgesamt neun Punkten umfangreich. Neben den üblichen Beschlussvorlagen sollen die Aktionäre über die Vergütung des Aufsichtsrats für das laufende Geschäftsjahr sowie Wahlen zum Aufsichtsrat beschließen. Um Zukaufgelegenheiten nutzen zu können, stehen außerdem ein neues genehmigten Kapitals (TOP 7), eine neue Ermächtigung zur Ausgabe von Options- und/oder Wandelschuldverschreibungen (TOP 8) sowie ein neues bedingtes Kapital (TOP 9) auf der Tagesordnung. Für GSC Research wird Reinhard Hock die Versammlung verfolgen.

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ARISTON Real Estate AG, München, Dienstag, 29. Oktober, 11:00 Uhr

Das Jahresergebnis der auf Gewerbeimmobilien im süddeutschen Raum fokussierten Gesellschaft belief sich zum Bilanzstichtag auf minus 0,65 Mio. Euro. Im Vorjahr konnte noch ein Gewinn von 1,5 Mio. Euro eingestrichen werden. In den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres schrumpfte das Halbjahresergebnis von 0,07 Euro je Aktie auf 0,05 Euro je Aktie. Der Aktienkurs bestätigt den rückläufigen Tr4end: Der Kurs der Ariston-Aktie hat in den letzten zwölf Monaten um 25 Prozent nachgegeben und sank von 1,00 Euro auf 0,75 Euro.

Für Diskussionen dürfte Punkt fünf der Tagesordnung, der von einem nicht namentlich benannten Aktionär eingebracht wurde: eine Sonderprüfung der Geschäftsführung in den Geschäftsjahren 2008 bis 2012. Im vergangenen Jahr waren rund 50 Aktionäre und Gäste zugegen, unter ihnen Reinhard Hock, der auch in diesem Jahr von der Hauptversammlung berichten wird.

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Marseille-Kliniken AG, Hamburg, 31. 10., 10:00 Uhr

Nach Umstellung der Inhaber- auf Namensaktien und dem Wechsel in den Entry Standard hat sich der Kurs der Klinik-Gesellschaft verbessert. Im Laufe der letzten zwölf Monate legte die Aktie von 3,60 auf 5,20 Euro zu. Zu der positiven Entwicklung beigetragen hat weniger das Konzernergebnis des abgeschlossenen Geschäftsjahres 2012/13 (30.6.): Das fiel nämlich nur knapp halb so hoch aus wie im Vorjahr. Der Bilanzgewinn von rund 13 Mio. Euro soll komplett auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Ursache des steigenden Kurses der Marseille-Aktie dürfte vielmehr die geplante Umstellung des Geschäftsmodells sein. Wie bereits in der Presse berichtet wurde, will die Gesellschaft mit selbst entwickelter Software für Pflegeeinrichtungen und Seniorenheime einen neuen Geschäftszweig eröffnen. In diesem Zusammenhang ist auch die Rede davon, dass etwa zwei Drittel der Pflegeeinrichtungen verkauft werden und die Aktionäre aus dem Verkaufserlös eine Sonderdividende erhalten sollen. Neben den üblichen Punkten legt die Verwaltung den Anteilseignern die Entlastung des früheren Vorstands Peter Paul Gardosch von Krosigk für die Geschäftsjahre 2008/09 und 2009/10 (TOP 4) und eine Satzungsänderung zum Unternehmensgegenstand (TOP 6) zum Beschluss vor. Alexander Langhorst wird für GSC Research von der Hauptversammlung berichten, zu der mindestens 50 Anteilseigner erwartet werden.

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Burgula Olschewski

18.10.2013
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Alexander Langhorst

04.10.2013
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GSC Portfolio AG, Frankfurt, Montag, 7. Oktober, 15 Uhr

Seit im Geschäftsjahr 2011 mit der VCI Venture Capital und Immobilien AG ein neuer Großaktionär eingestiegen und Mitte des Geschäftsjahres 2012 der Geschäftsbesorgungsvertrag mit der GSC Holding AG ausgelaufen ist, hat die Gesellschaft ihre Investitionsstrategie nahezu komplett auf Anlagen in Gold und Silber umgestellt. Mit diesem strategischen Schwenk waren nicht alle Anteilseigner einverstanden, und wohl nicht ganz zu Unrecht, denn in der Folge schmolz der Jahresgewinn der Gesellschaft auf etwa 50 TEUR zusammen. 2011 standen hier noch 504 TEUR zu Buche. Dennoch sollen die Aktionäre eine Dividende von 0,05 Euro je Aktie erhalten. Der NAV je Aktie wurde per Ende September 2013 mit 5,74 Euro je Aktie ausgewiesen.

Auf der Tagesordnung steht neben den üblichen Punkten außerdem die Umfirmierung in AGS Portfolio AG. Wofür das Kürzel „AGS“ steht, werden wir wohl auf der Hauptversammlung erfahren. Nachdem im Vorjahr bereits viele Aktionäre Widerspruch zu Protokoll des Notars eingelegt hatten, ist auch in diesem Jahr eine lebhafte Diskussion zu erwarten, zumal die Aktie seit Dezember 2012 nicht mehr notiert ist. Für GSC Research wird Thorsten Renner vor Ort sein.

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elexxion AG, Radolfzell, Donnerstag, 10. Oktober, 15 Uhr

Bereits seit Längerem hat die Gesellschaft den Verlust der Hälfte des Grundkapitals angezeigt. Hoffnung auf Besserung nährte der auf der letztjährigen Hauptversammlung vorgestellte neue Wirkstoff Perio Green sowie ein Umsatzsprung durch mehr Kooperationspartner und die Ausweitung des internationalen Geschäfts, der für das Geschäftsjahr 2012 in Aussicht gestellt wurde. Diese Hoffnung hat sich nicht erfüllt, vielmehr überstieg der Jahresverlust der Gesellschaft mit minus 1,6 Mio. Euro den des Vorjahres von minus 1,3 Mio. Euro. Zudem gab es Mitte dieses Jahres einen Vorstandswechsel und auch das erste Halbjahr 2013 brachte mit minus 781 TEUR einen größeren Verlust als im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Über die Einzelheiten der Entwicklung der Gesellschaft wird wie im Vorjahr Reinhard Hock für GSC Research berichten.

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Kabel Deutschland Holding AG, München, Donnerstag, 10. Oktober, 11 Uhr

Per Mitte September hatte sich die britische Vodafone im Rahmen ihres Übernahmeangebots bereits gut 76 Prozent der Anteile an der Kabel Deutschland Holding AG gesichert. Nachdem wenige Tage später auch die Brüsseler Wettbewerbshüter grünes Licht für die Übernahme gegeben haben, bestimmt in Zukunft Vodafone, wie es mit dem rasch wachsenden Betreiber des schnellsten Kabelnetzes Deutschlands weitergehen wird. Neben den üblichen Tagesordnungspunkten stehen die Ausschüttung einer Dividende von 2,50 Euro je Aktie und  der Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages mit Vodafone auf der Tagesordnung. Der Kurs der Kabel-Deutschland-Aktie legte im Zuge des Übernahmeangebots der Vodafone von 57 auf knapp 94 Euro zu. Für GSC Research wird Matthias Wahler berichten.

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Burgula Olschewski

01.10.2013
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Alexander Langhorst

27.09.2013
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Deutsche Wohnen AG, Frankfurt, Montag, 30. September, 10 Uhr

Die im M-DAX gelistete Immobiliengesellschaft hat vor wenigen Wochen mit einem Übernahme-Angebot an die GSW Immobilien AG von sich reden gemacht und hierin liegt der Grund für die außerordentliche Hauptversammlung.

Mit einem Bestand von knapp 150.000 Wohnungen und einem Börsenwert von etwa vier Milliarden Euro wäre die Deutsche Wohnen nach dem Zusammenschluss mit der GSW die neue Nummer zwei unter den privaten Wohnimmobiliengesellschaften in Deutschland. Rang eins hält die Deutsche Annington, die Gagfah-Gruppe wäre mit der Fusion auf Rang drei verwiesen. Das Kartellamt hat den Zusammenschluss bereits genehmigt, die GSW zeigte sich grundsätzlich gesprächsbereit, meldete jedoch noch Klärungsbedarf in einzelnen Aspekten an. Aus Sicht der beiden GSW-Vorstände Andreas Segal und Jörg Schwagenscheidt kann die GSW auch allein weiter wachsen.
 
Welchen Nutzen die Anteilseigner der Deutsche Wohnen von einem Zusammenschluss haben, wird Thema der Aussprache am kommenden Montag sein. Für GSC Research wird Werner Friedmann berichten.

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Medion AG, Essen, Mittwoch, 2. Oktober, 11 Uhr

Mit einem Konzernjahresergebnis von 26,3 Mio. Euro schloss die Medion AG das Geschäftsjahr 2012/113 (bis 31. März) hervorragend ab. Doch leider haben die Aktionäre nichts von dem guten Ergebnis, da im Rahmen eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages, der mit der Großaktionärin Lenovo abgeschlossen wurde, statt einer Dividende eine fixe Ausgleichzahlung von 0,82 Euro brutto je Aktie vorgesehen ist.

Der chinesische Konzern Lenovo ist der weltweit zweitgrößte PC-Hersteller. Seit Jahresbeginn 2012 bot die deutsche Tochter des Konzerns, die Lenovo GmbH, an, Medion-Aktien zu einem Preis von 13,00 Euro zu erwerben. Und das funktionierte, obgleich der Kurs der Aktie mit rund 16,00 Euro deutlich über dem Barabfindungsangebot lag. Selbst das Jahrestief des Kurses der Medion-Aktie lag mit 15,40 Euro liegt noch über dem Angebot von Lenovo. Dennoch steigerte der Großaktionär seinen Anteilsbesitz bis zum Oktober 2012 auf 79,82 Prozent. Daran hat sich zum letzten Bilanzstichtag 31. März 2013 nichts mehr geändert.

Zur Abstimmung stehen lediglich die Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrats sowie die Wahl des Abschlussprüfers. Im vergangenen Jahr waren rund 150 Aktionäre und Gäste zur Hauptversammlung erschienen. Für GSC Research wird Thorsten Renner verfolgen, ob und wann der Squeeze-out angestrebt wird.

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Burgula Olschewski

24.09.2013
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Alexander Langhorst

20.09.2013
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Prime Office REIT AG, München, Dienstag, 24. September, 11 Uhr

Die Tagesordnung zur Hauptversammlung der auf Büroimmobilien konzentrierten Gesellschaft ist recht umfangreich. Erstens will die Verwaltung den stattlichen Bilanzgewinn von 14,56 Mio. Euro komplett auf neue Rechnung vortragen und zweitens mit der Kölner OCM German Real Estate Holding AG (OCM) fusionieren (TOP 8 und 9). Außerdem läuft die Amtszeit aller sechs Aufsichtsräte ab, so dass Neuwahlen des kompletten Kontrollgremiums auf der Tagesordnung stehen. Zudem wird die Aufsichtsratsvergütung unter TOP 7 mit 25 TEUR pro Mitglied und Jahr neu gefasst. Etwa 60 Prozent der Aktien sind in Streubesitz und insgesamt fast 40 Prozent entfallen auf fünf Investmentgesellschaften aus den USA, Großbritannien und Luxemburg.

Allerdings liegen mehrere Gegenanträge vor, die für eine rege Diskussion sorgen werden. Mit dem ersten fordert der Münchener Aktionär Christoph Öfele die Nicht-Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat  und votiert gegen den Verschmelzungsvertrag. Der zweite Gegenantrag stammt von der Capstone Equities Capital Management, einem institutionellen Investor aus New York, der sich gegen den Transaktionsvertrag und die Verschmelzung mit der OCM ausspricht. Beide führen u. a. eine unzumutbare Verwässerung der Altaktionäre als Grund für ihren Gegenantrag an. Der dritte Gegenantrag kommt von dem Hofheimer Aktionär Bernhard Heine, der sich gegen eine Entlastung der Organe ausspricht und eine „Sonderprüfung zur Untersuchung möglicher Pflichtverletzungen des Vorstandes bei der Geschäftsführung in Zusammenhang mit dem exzessiven Abschluss von Swap-Verträgen“ beantragt. Die Entlastung der Organe soll erst nach Abschluss der beantragten Sonderprüfung auf der Tagesordnung stehen. Zudem spricht sich Herr Heine auch gegen die Fusion mit der OCM aus.

Für Zündstoff ist also gesorgt. Für GSC wird Matthias Wahler die Diskussion verfolgen. Für eine Prime-Office-Aktie zahlt man an der Börse heute rund 3 Euro, vor einem Jahr waren es 3,20 Euro – nicht gerade eine Erfolgsgeschichte.

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IMW Immobilien SE, Berlin, Mittwoch, 25.September, 14 Uhr

Die Berliner Immobilien-Holding betreibt ihr Geschäft mit sechs operativen Tochter- und 15 Objektgesellschaften. Mit einem Konzernergebnis von 11,98 (Vj. 16.40) Mio. Euro für das Geschäftsjahr 2012/13 (bis 31. März) ist die IMW zwar unter dem Vorjahreswert geblieben, hat aber einen stattlichen Gewinn eingefahren. Die Aktionäre sollen eine Gewinnbeteiligung von 0,04 Euro je Aktie erhalten.

Neben den üblichen Tagesordnungspunkten liege eine eigenwillige Kapitalmaßnahme zum Beschluss vor. Aus der Kapitalrücklage sollen 60 Mio. Euro entnommen werden, um diese dem Grundkapital zuzuführen, ohne dafür Aktien auszugeben. Anschließend werden die 60 Mio. Euro dem Grundkapital wieder entnommen und der freien Rücklage zugeführt. Damit soll in Zukunft eine Dividendenzahlung erleichtert werden. Wie im Ausblich im jüngsten Geschäftsbericht erläutert, sind für die kommenden Jahre Sanierungsmaßnahmen in Höhe von 35 Mio. Euro geplant, die vor allem in preiswerte Wohnimmobilien in Berlin fließen sollen.

Der Kapitalmarkt indessen honoriert die aus unserer Sicht positive Geschäftsentwicklung der Gesellschaft bislang nicht. In den letzten zwölf Monaten ist der Kurs der IMW-Aktie von 3,40 auf 2,60 Euro gefallen. Im Anschluss an die letzten beiden Hauptversammlungen gab es Anfechtungsklagen. Für die Hauptversammlung 2011 wurden sie zurückgewiesen, nur eine Klage betreffend den Ort der Hauptversammlung ging in die Berufung. Zum Stand der Klagen zur letzten Hauptversammlung erwarten die Anteilseigner aktuelle Informationen am kommenden Mittwoch. Für GSC Research wird Burgula Olschewski vor Ort sein.

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Sonne + Wind Beteiligungen AG, Berlin, Freitag, 27. September, 10 Uhr

Die Berliner Beteiligungsgesellschaft investiert in eine saubere Zukunft – leider bislang mit mäßigem Erfolg. Eine planlose öffentliche Förderpolitik haben die Branche der Neuen Energien gründlich verunsichert und Sonne + Wind das Ergebnis gründlich verhagelt. Nach 852 TEUR Verlust im Vorjahr verbuchte die Gesellschaft für 2012 erneut einen Fehlbetrag von 857 TEUR. Damit übersteigt der Bilanzverlust, den Sonne + Wind vor sich herschiebt, deren Grundkapital. Zwei der ehemals fünf Beteiligungen meldeten im letzten Geschäftsjahr Insolvenz: Die IntransID GmbH im Oktober 2012, die Q-mo solar AG im Februar 2013. Laut Geschäftsbericht sind von den drei im Portfolio verbliebenen Unternehmen die tetraeder GmbH und die SolarC GmbH profitabel und werden ihren Wachstumskurs fortsetzen. Die Dynatronic GmbH stellte einen Prototypen ihrer Wärmemaschine fertig.

Ein trauriges Bild bietet der Blick auf den Kurs der Aktie, die für weniger als 10 Eurocents zu haben ist. Für GSC Research wird Burgula Olschewski von der Hauptversammlung berichten. Auf der Tagesordnung stehen neben den üblichen Punkten turnusmäßig Wahlen zum Aufsichtsrat.

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Burgula Olschewski

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Ropal Europe AG, Allendorf/Eder, Montag, 16. September, 9 Uhr
Die Gesellschaft hat nach eigenen Angaben eine weltweit einmalige Beschichtungstechnologie entwickelt, die sogenannte Chrom-Optics-Technologie, die deutlich umweltverträglicher ist als herkömmliche Verfahren. Allerdings zieht sich der Vermarktungsprozess seit Jahren hin, was diverse Kapitalerhöhungen nach sich zog.

Laut GuV schrieb Ropal Europe im Geschäftsjahr 2012 einen Verlust von rund 2,15  (Vj 1,64) Mio. Euro und der Kurs der Aktie fiel in den vergangenen zwölf Monaten um mehr als die Hälfte von 6,50 Euro auf 2,73 Euro. Inwieweit nun Licht am Ende des Tunnels erkennbar ist, wird der Vorstand auf der Hauptversammlung erklären müssen. Die Tagesordnung ist mit den vier üblichen Punkten übersichtlich. Bislang hatten sich nur wenige Aktionäre auf den Hauptversammlungen der Gesellschaft eingefunden. Für GSC Research wird Matthias Wahler vor Ort sein.

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Jetter AG, Ludwigsburg, Mittwoch, 18. September, 11 Uhr

Der Spezialist für industrielle Automatisierungstechnik und mobile Automation musste im Geschäftsjahr 2012/13 (31.3.) einen Umsatzrückgang hinnehmen. Die Erlöse schrumpften um rund zehn Prozent von 44 auf 40 Mio. Euro und das Nettojahresergebnis erreichte mit minus 2,2 Mio. Euro einen Tiefpunkt in der Geschichte des Unternehmens. Immerhin hat sich die Lage im ersten Quartal des laufenden Geschäftsjahres wieder verbessert. Leider hat der Kurs der Jetter-Aktie gelitten und ist im Laufe der letzten zwölf Monate von 6 auf 4 Euro zurückgegangen. In welchen Schritten es wieder aufwärts gehen kann und ob das jüngst veröffentlichte Übernahmeangebot für die Aktionäre eine interessante Alternative darstellt, wird der Vorstand auf der Hauptversammlung erläutern.

Die Tagesordnung umfasst nur die vier üblichen Punkte. Mit gut 150 Aktionären und Gästen erfreut sich das Unternehmen eines regen Interesses der Anteilseigner. Für GSC Research wird Thorsten Renner über die Hauptversammlung berichten.

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Tantalus Rare Earths AG, Grünwald, Freitag, 20. September, 11 Uhr

Die Gesellschaft erschließt Vorkommen von Seltenen Erden, um diese anschließend auszuschöpfen. Das wichtigste Projekt ist im nordwestlichen Madagaskar angesiedelt. Ein neues Gutachten schätzt das Vorkommen auf die dreifache Menge des ursprünglich angenommenen Wertes. Allerdings bleibt das Geschäft mit großen Risiken behaftet.

Im Zuge der Löschung des "First Quotation Board" der Frankfurter Wertpapierbörse war die Aktie der Gesellschaft im vergangenen Dezember einige Tage an keiner Börse zu haben, bis am 10. Dezember 2012 im Freiverkehr der Düsseldorfer Börse wieder gehandelt wurde. Seither bewegt sich der Kurs mit starken Ausschlägen nach unten auf bis zu 9 Euro im Ganzen seitwärts bei um die 16 Euro.

Die GuV weist für das abgeschlossene Geschäftsjahr einen Verlust minus 1,5 Mio. Euro aus, das ist zwar deutlich weniger als minus 2,6 Mio. Euro im Vorjahr, kann aber nicht wirklich befriedigen. Der Vorstand steht hier unter Erklärungsdruck.

Mit insgesamt zehn Punkten ist die Tagesordnung recht umfangreich, neben den üblichen Punkten stehen die Verkleinerung des Aufsichtsrats und dessen Neuwahl sowie diverse Kapitalmaßnahmen und die Umwandlung der Stück in Namensaktien zur Diskussion. Diese wird Matthias Wahler für GSC Research verfolgen. Er war schon im Vorjahr dabei, als sich nur eine kleine Schar von 15 Anteilseignern auf der Hauptversammlung einfand.

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Burgula Olschewski

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